Appartamento in vendita in Donostia-San Sebastián, Guipúzcoa

Una casa esclusiva, spaziosa, a Ondarreta, con viste mare mozzafiato e grandi terrazze.
Urbanización Erregenea, un contesto privilegiato circondato dalla natura e dalla tranquillità, con piscine condominiali. A pochi passi dalla spiaggia di Ondarreta.
Una casa con tutti gli affacci verso l’esterno, con due grandi terrazze vista mare e un balcone.
Da ristrutturare e separabile (può essere divisa in due abitazioni separate). In questa inserzione abbiamo incluso le planimetrie dell’attuale distribuzione e anche un piano di separazione proposto.
Area: 235 m² costruiti / 211.62 m² calpestabili. Tutta con affacci verso l’esterno.
Il prezzo include un posto auto e un ripostiglio. Parcheggio condominiale per motociclette. Un complesso con portineria.
Ondarreta è il quartiere residenziale balneare più esclusivo di San Sebastián, con accesso diretto alla sabbia e alcune delle migliori viste sul mare disponibili in tutta la città.
Il complesso Erregenea è particolarmente apprezzato per la combinazione di servizi in stile resort — piscine condominiali, servizio di portineria, parcheggio condominiale sicuro per motociclette — con una vera privacy residenziale, il tutto a breve cammino dalla spiaggia e dal Palacio de Miramar.
Poiché la casa necessita di ristrutturazione ed è legalmente separabile, rappresenta una rara doppia opportunità: l’acquirente può creare una sola spettacolare abitazione familiare con vista mare a partire dagli attuali 235 m², oppure dividerla in due unità indipendenti, utilizzando i piani dell’attuale stato e di separazione proposto già forniti.
Un progetto straordinario per acquirenti o investitori che cercano una tela bianca in una delle più desiderabili location fronte mare in Spagna, con la flessibilità di progettare il risultato più adatto alle proprie esigenze.
Le due ampie terrazze rivolte verso il mare sono un punto di particolare interesse, offrendo il tipo di spazio living all’aperto che è eccezionalmente raro così vicino all’acqua a San Sebastián.
Con già predisposti sia un piano di ristrutturazione sia un piano di separazione, gran parte dei lavori preliminari è stata completata, consentendo a un acquirente di passare direttamente dall’acquisto al progetto, senza mesi di pianificazione preliminare.
Un’offerta davvero unica sul mercato di San Sebastián.