Appartamento in vendita in Pedralbes, Barcelona città, Barcellona

Magnifica abitazione situata in una delle zone più esclusive di Barcellona, a Pedralbes, accanto a Avenida Diagonal e di fronte al Real Club de Polo, in un elegante edificio con ampie aree comuni con giardini, piscina olimpionica, parco giochi e parcheggio per gli ospiti.

La proprietà dispone di 178 m² edificati secondo atto (151 m² utili secondo certificato di abitabilità) e si trova al quinto piano, con spettacolari viste aperte sul Real Club de Polo, sul mare e sullo skyline di Barcellona.

L’area giorno è composta da un ampio e luminoso soggiorno-pranzo di circa 30 m², caratterizzato da un’eccellente entrata di luce naturale e da viste privilegiate sulla città. La cucina office è ampia e pratica per la vita quotidiana.

La zona notte è distribuita in quattro camere da letto. La suite principale dispone di bagno privato e di uscita diretta su un’agradabile terrazza posteriore. Anche una seconda camera doppia ha accesso a questa stessa terrazza, mentre le altre due camere completano l’area riposo. Queste tre camere condividono un bagno completo ristrutturato con doccia.

La quinta camera da letto, singola con bagno privato, si trova accanto alla cucina e all’ingresso di servizio, offrendo ulteriore funzionalità e versatilità alla casa.

Tra le finiture spiccano i pavimenti in parquet e gres, oltre al riscaldamento a radiatori.

Come valore aggiunto, la proprietà include un ripostiglio di 18 m² con luce naturale e due posti auto nello stesso edificio, uno per un’auto grande e l’altro per un’auto piccola.

La posizione è impareggiabile, vicino a la Universitat Politècnica de Catalunya (UPC), a pochi metri dalla stazione di Zona Universitària (L3), con eccellenti collegamenti di trasporto e facile accesso a scuole internazionali, università, strutture sportive e a ogni tipo di servizi.

Un’ottima occasione per chi cerca ampiezza, viste, tranquillità e qualità della vita in una delle aree residenziali più prestigiose di Barcellona.

spese condominiali: 483 € mensili
IBI: 187 € mensili

L’abitazione precedente del portiere è affittata a 450 € mensili per ridurre i costi condominiali.

Certificato di abitabilità: CHB0158762 (a disposizione della persona interessata).

Certificato di efficienza energetica: MB3JRV (a disposizione della persona interessata).