Villa in vendita in Arboleas, Almería

I giardini a bassa manutenzione sono stati progettati con attenzione, con aree terrazzate, prato artificiale, alberi da frutto già cresciuti, arbusti maturi e diverse zone relax posizionate in modo ideale per godere di sole e ombra durante tutta la giornata. Al centro dello spazio esterno c’è l’impressionante piscina riscaldata da 8m x 4m, riscaldata tramite l’impianto solare della proprietà, e circondata da ampie aree per prendere il sole e rilassarsi. Intrattenere è semplice grazie al bar a bordo piscina, all’area pranzo coperta con tenda retraibile e alla terrazza con jacuzzi rialzata con area salotto coperta, dove puoi rilassarti e ammirare le mozzafiato viste sulle montagne. All’interno della proprietà si trova anche una spaziosa casetta per ripostiglio/laboratorio in blocchi di costruzione, discreta e ben nascosta nei terreni.

Due cancelli elettrici aprono su un vialetto privato, che conduce giù verso i bellissimi giardini paesaggistati e l’area piscina.

La villa, da parte sua, offre circa 170m² di superficie abitabile e ha subito una ristrutturazione completa, inclusi nuovo pavimento, porte interne e cornici, una splendida nuova cucina, quattro lussuosi bagni tutti dotati di faretti a soffitto, aria condizionata caldo e freddo in tutta la casa, ventilatori a soffitto, una stufa a pellet e una completa ridipintura/riqualifica sia all’interno che all’esterno.

Al ingresso, un accogliente ingresso conduce all’alloggio principale. La spaziosa suite padronale dispone di armadi a muro con eleganti porte bianche e di un bellissimo bagno doccia en-suite ben rifinito. La camera da letto due beneficia anch’essa di armadi a muro, di un bagno doccia en-suite e di accesso diretto alla sun room. La camera da letto tre, attualmente utilizzata come home office, è una generosa camera doppia con armadi a muro. Tutte e tre le camere da letto sono dotate di aria condizionata e ventilatori a soffitto per il comfort durante tutto l’anno.

Un nuovo bagno di famiglia, completo di vasca jacuzzi, serve la parte principale della casa.

Il cuore della proprietà è l’ampio soggiorno, con una stufa a pellet e accesso diretto alla luminosa sun room, attualmente utilizzata come sala da pranzo. Da qui, due porte aprono sulla terrazza coperta affacciata sulla piscina e sui giardini. La cucina contemporanea installata di recente è una vera opera da vedere, con eleganti moduli in laccato bianco lucido, piani di lavoro in Silestone nero, un’isola centrale, un tradizionale lavello per “butler” e una cucina stile aga. Un locale lavanderia/ripostiglio separato, con ulteriore spazio di stivaggio, completa quest’area.

La quarta camera da letto si trova off della sunroom e offre una spaziosa camera doppia, cabina armadio (walk-in) e bagno en-suite. Con un ingresso indipendente proprio dal retro della villa, questa sezione della proprietà potrebbe facilmente essere trasformata in una suite per ospiti indipendente o in un’ala aggiuntiva, rendendola ideale per accogliere famiglia e amici o come opportunità di affitto turistico.

Questa è davvero una proprietà pronta all’uso (turnkey), in cui ogni dettaglio è stato valutato con cura. Unendo interni di lusso, un’eccezionale vita all’aperto, privacy e flessibilità, offre tutto ciò che serve per godersi lo stile di vita spagnolo fin dal primo giorno.

Il villaggio di Arboleas si trova a 5 minuti di auto e a circa 30 minuti di camminata abbastanza pianeggiante e dispone di tutti i servizi di cui hai bisogno per la vita quotidiana, tra cui un eccellente supermercato, ambulatorio medici, farmacia, veterinario, banche, parrucchieri e saloni di bellezza, una palestra, campi da padel, piccoli negozi, caffè sul marciapiede, bar tapas e ristoranti. C’è anche un mercato settimanale su strada il sabato. La città più grande di Albox si trova a meno di 10 minuti di auto e offre molte più strutture di quanto ti aspetteresti da una città funzionante, inclusi supermercati, negozi boutique, un centro medico di 24 ore, strutture sportive, bar e ristoranti e un grande mercato settimanale su strada il martedì. Le rinomate località balneari della costa dorata mediterranea di Vera Playa e Mojacar possono essere raggiunte in 20-30 minuti tramite eccellenti collegamenti autostradali e ci sono tre aeroporti facilmente raggiungibili con un breve tragitto: Almeria, Murcia e Alicante. Per gli appassionati di golf, nelle vicinanze ci sono diversi campi, tra cui Valle del Este, Desert Springs e Aguillon.

Le proprietà di questa qualità e con queste specifiche sono eccezionalmente rare e, grazie al vantaggio aggiuntivo di una possibile ala aggiuntiva indipendente, ci aspettiamo un notevole interesse. È vivamente consigliata una visita anticipata per evitare delusioni.