Villa in vendita in Es Mercadal, Menorca

Siamo orgogliosi di presentarvi questa promozione di nuova costruzione composta da quattro ville di lusso dal design eccezionale, in una posizione privilegiata fronte mare, a soli 50 metri, nell’urbanizzazione Punta Grossa di Minorca. Inoltre, poiché si trova in un vicolo cieco di facile accesso, offre totale privacy.

Questa straordinaria villa di architettura contemporanea, con un progetto magistrale, sorge su un lotto indipendente con una leggera pendenza. Grazie a ciò, offre viste spettacolari sul mare, sulla baia e sulle coste incontaminate.

La villa dispone di 353 m² di superficie edificata distribuiti su due piani, su un lotto indipendente di 775 m², con un terrazzo sul tetto di 120 m² dotato di solarium, piscina infinity e viste aperte sul mare senza eguali.

All’interno propone una distribuzione funzionale con uno straordinario spazio abitativo al piano terra principale. Entrando, troviamo un ampio soggiorno-pranzo con cucina office, che si distingue per la luminosità e per il suo design minimalista di fascia alta. Grazie alle grandi porte scorrevoli a pavimento fino a soffitto, riceve abbondante luce naturale e offre viste sul mare. La cucina presenta un design contemporaneo con arredi anti-impronta, finitura nero opaco e rovere testurizzato, ed è dotata di elettrodomestici di alto livello e di un’isola centrale. Il piano principale si completa con due camere da letto doppie con rispettivi bagni privati, con viste sul mare e accesso diretto al giardino, ampi armadi guardaroba e un bagno di cortesia.

Il piano inferiore, con una superficie utile di 150 m², dispone di un ampio spazio versatile con luce naturale, che può essere destinato a palestra, spa privata, sala TV con bagno e altre stanze extra. Inoltre, include locale lavanderia e locale impianti.

Al piano superiore è disponibile una terrazza calpestabile di 120 m² con sistema rialzato di plots, fioriere integrate, pergola smontabile e piscina infinity, con viste sul mare e sul tramonto.

Nell’area esterna paesaggistica, è offerto un ampio spazio per il relax. È disponibile una piscina infinity, aree relax e una grande terrazza pavimentata, perfetta per cene e barbecue all’aperto con familiari e amici. La proprietà dispone di accesso carrabile indipendente e di spazio di parcheggio esterno per due veicoli.

Questa abitazione è stata progettata con elevati standard qualitativi, architettura contemporanea, materiali selezionati con cura, finiture di primo livello e grande efficienza energetica, per offrire il massimo comfort. Include un sistema di climatizzazione ad aerotermia, riscaldamento a pavimento radiante per il massimo comfort e efficienza energetica, e un sistema domotico BMS che consente di controllare da remoto illuminazione, climatizzazione, irrigazione, accesso e depurazione delle piscine.

Si trova nella migliore zona di Punta Grossa, con tutti i servizi offerti dall’urbanizzazione e con collegamento alla spiaggia di Arenal d'en Castell, a breve distanza dal porto d’Addaia e dal campo da golf di Son Parc.