Villa in vendita in El Migjorn Gran / Es Migjorn Gran, Menorca

Presenta questa incredibile villa mediterranea con viste aperte sul mare davvero impressionanti. Situata in una delle zone residenziali più privilegiate di Santo Tomás, offre un’eccezionale combinazione di privacy e comfort, rendendola una proprietà unica sia come residenza privata sia come investimento di alto livello grazie alla sua licenza turistica.

L’abitazione, di 380 m² costruiti, sorge su un ampio terreno di circa 1250 m², integrato con cura nell’ambiente naturale e progettato per godere dello stile di vita mediterraneo durante tutto l’anno. L’esposizione a sud e le ampie vetrate consentono alla luce naturale di inondare ogni ambiente, creando spazi caldi e luminosi con il mare come protagonista.

La distribuzione si sviluppa su due comodi piani. Il piano principale ospita un ampio soggiorno-pranzo con grandi vetrate e accesso diretto a una magnifica terrazza panoramica, perfetta per godersi pranzi all’aperto o ammirare i tramonti sul Mediterraneo. Su questo stesso livello troviamo anche un bagno di cortesia e una cucina completamente attrezzata, oltre a una dispensa.

Il piano inferiore è destinato alla zona notte e dispone di tre ampie camere da letto doppie, tutte con bagno privato e accesso diretto alle terrazze e alla piscina, oltre a una stanza che attualmente viene utilizzata come ripostiglio, ma che potrebbe diventare una camera da letto aggiuntiva.

Inoltre, per rendere la casa più funzionale, include un garage privato e varie dipendenze ausiliarie e di immagazzinaggio.

Il seminterrato offre un’ampia gamma di possibilità per adattarsi a molteplici esigenze, poiché può essere trasformato in una zona intrattenimento, benessere o in spazi ausiliari.

Il curato giardino mediterraneo circonda la proprietà e conduce a una spettacolare piscina riscaldata tramite energia solare, accompagnata da ampie terrazze per prendere il sole e da diverse aree relax che invitano al riposo in un contesto di assoluta tranquillità.

La sua licenza turistica in vigore aggiunge un importante valore aggiunto, poiché trasforma questa proprietà in un’ottima opportunità per chi desidera combinare un’esclusiva abitazione sulla costa sud di Minorca con un’eccellente redditività per affitti turistici.

A pochi minuti dalla spiaggia di Santo Tomás e molto vicino ad alcune delle calette più vergini e spettacolari dell’isola, questa proprietà rappresenta un’opportunità eccezionale per godere di un ambiente privilegiato.