Villa in vendita in El Migjorn Gran / Es Migjorn Gran, Menorca

Dils presenta questa incredibile villa mediterranea con impressionanti viste aperte sul mare, situata in una delle zone residenziali più privilegiate di Santo Tomás. Offre una combinazione eccezionale di privacy e comfort, diventando una proprietà unica sia come residenza privata sia come investimento di alto livello grazie alla sua licenza turistica.

L’abitazione di 380 m² di superficie costruita sorge su un ampio terreno di circa 1.250 m² accuratamente integrato nell’ambiente naturale e progettato per godere dello stile di vita mediterraneo durante tutto l’anno. L’esposizione a sud e le sue ampie vetrate consentono alla luce naturale di inondare ogni ambiente, creando spazi caldi e luminosi con il mare come protagonista.

La distribuzione si sviluppa su due comodi piani. Il piano principale ospita un ampio soggiorno-pranzo con grandi vetrate e accesso diretto a una magnifica terrazza panoramica, perfetta per pranzi all’aperto o per ammirare i tramonti sul Mediterraneo. Su questo stesso livello si trova anche un bagno di cortesia e una cucina completamente attrezzata con dispensa.

Il piano inferiore è destinato alla zona notte e dispone di tre ampie camere da letto doppie, tutte con bagno privato e accesso diretto a terrazze e alla piscina; inoltre, è presente una camera utilizzata come ripostiglio (che potrebbe diventare un’ulteriore camera da letto).

Inoltre, per rendere la casa più funzionale, comprende un garage privato e diversi locali ausiliari e di deposito.

Il seminterrato offre un’ampia gamma di possibilità per adattarsi a molteplici esigenze, potendo essere trasformato in una zona intrattenimento, benessere o in spazi ausiliari.

Il curato giardino mediterraneo circonda la proprietà e conduce a una spettacolare piscina climatizzata alimentata a energia solare, accompagnata da ampie terrazze per prendere il sole e da diverse aree relax che invitano a rilassarsi in un contesto di assoluta tranquillità.

La sua licenza turistica in vigore aggiunge un importante valore, rendendola una magnifica opportunità per chi desidera combinare un’esclusiva abitazione sulla costa sud di Minorca con un’eccellente redditività tramite affitti per vacanze.

Situata a pochi minuti dalla spiaggia di Santo Tomás e molto vicino ad alcune delle calette più vergini e spettacolari dell’isola, questa proprietà rappresenta un’opportunità eccezionale per godere di un ambiente privilegiato.