Villa in vendita in Es Mercadal, Menorca

In esclusiva, questa promozione di nuova costruzione composta da quattro ville di lusso dal design eccezionale, in una posizione privilegiata fronte mare, a soli 50 metri, nell’urbanizzazione Punta Grossa di Minorca. Inoltre, poiché si trova in un vicolo cieco di facile accesso, offre totale privacy.

Questa straordinaria villa di architettura contemporanea, con un design magistrale, sorge su un lotto indipendente con una leggera pendenza. Grazie a ciò, offre viste impressionanti sul mare, sulla baia e sulle coste incontaminate.

La villa dispone di 361 m² costruiti, distribuiti su due piani, su un lotto indipendente di 782 m², con una terrazza sul tetto di 129 m² dotata di solarium, piscina a sfioro e panorami aperti sul mare senza pari.

All’interno, è proposta una distribuzione funzionale con un imponente spazio abitabile al piano terra principale. Entrando, troviamo un ampio soggiorno-pranzo con cucina office, che si distingue per la luminosità e per il suo design minimalista di alta gamma. Grazie alle grandi porte scorrevoli a pavimento fino a soffitto, riceve abbondante luce naturale e offre viste sul mare. La cucina presenta un design contemporaneo con mobili anti-impronta, finitura in nero opaco e rovere testurizzato, ed è dotata di elettrodomestici di alto livello e di un’isola centrale. Il piano principale si completa con due camere da letto doppie, ciascuna con il proprio bagno privato, con vista sul mare e accesso diretto al giardino, con ampi armadi walk-in e un bagno di cortesia.

Il piano inferiore, con una superficie utile di 155 m², include un ampio spazio versatile con luce naturale, destinabile a palestra, spa privata, sala TV con bagno e altre stanze extra. Inoltre, dispone di lavanderia e locale tecnico. L’annuncio include immagini con render raffiguranti vari esempi possibili di questi utilizzi.

Al piano superiore, è disponibile una terrazza calpestabile di 129 m² con sistema elevato di plots, fioriere integrate, pergola smontabile e piscina a sfioro, con vista sul mare e sul tramonto.

Nell’area esterna piantumata, è offerto un ampio spazio dedicato al relax. È prevista una piscina a sfioro, aree relax e una grande terrazza pavimentata, perfetta per cene e barbecue all’aperto con familiari e amici. La proprietà dispone di accesso carrabile indipendente e di spazio di parcheggio esterno per due veicoli.

Questa abitazione è stata progettata con elevati standard qualitativi, architettura contemporanea, materiali selezionati con cura, finiture di primo livello e grande efficienza energetica, per offrire il massimo comfort. Include un sistema di climatizzazione con aerotermia, riscaldamento a pavimento radiante per un massimo comfort e efficienza energetica, il tutto con un sistema domotico BMS che consente di controllare da remoto illuminazione, climatizzazione, irrigazione, accessi e depurazione delle piscine.

Si trova nella migliore zona di Punta Grossa, con tutti i servizi offerti dall’urbanizzazione e con collegamento alla spiaggia di Arenal d'en Castell, a breve distanza dal porto d'Addaia e dal campo da golf di Son Parc.

È invitata a richiedere una visita personalizzata per scoprire la proposta e ammirare le viste dai diversi livelli.