Villa in vendita in Es Mercadal, Minorca

Si presenta un nuovo progetto composto da quattro ville di lusso con un design eccezionale in una posizione privilegiata in prima linea sul mare, in un’area con totale privacy all’interno dell’urbanizzazione Punta Grossa di Menorca.

Infinity Cliff 262.A: Eccezionale villa di architettura contemporanea progettata per offrire un’esperienza di vita straordinaria, situata su un lotto con lieve pendenza a soli 50 metri dal mare. Offre viste sul mare, sulla baia e sulle coste vergini, in un vicolo cieco facilmente accessibile e con totale privacy.

La villa dispone di 361 m² di superficie edificata su due piani, su un lotto indipendente di 782 m², con 129 m² di terrazza rooftop, piscina infinity e viste aperte sul mare senza eguali.

All’interno presenta una distribuzione funzionale con un imponente spazio abitativo al piano terra principale. L’eccezionale open space del soggiorno con cucina office dona una sensazione di ampiezza e luminosità, con un design d’interni di alta gamma che unisce la sofisticazione minimalista alla caldezza e al comfort. Grandi porte scorrevoli a tutta altezza inondano di luce naturale gli ampi ambienti open space e incorniciano le viste sull’esterno.

La cucina dal design contemporaneo con arredi anti-impronta, finitura nero opaco e rovere testurizzato, è dotata di elettrodomestici di alto livello e di un’isola che consente di cucinare godendo di bellissime viste sul giardino e sulla piscina, con il blu del mare sullo sfondo.

Il piano principale si completa con due camere da letto doppie con i rispettivi bagni privati, con vista sul mare e accesso diretto al giardino. Include ampi armadi guardaroba e un bagno di cortesia.

Il piano inferiore, con 155 m² di superficie utile, dispone di un ampio spazio open space con luce naturale pensato affinché il nuovo acquirente possa dedicarlo in futuro a usi versatili come palestra, spa privata, sala cinema-tv, bagno e altri ambienti aggiuntivi (questa inserzione include immagini con render con vari esempi possibili di questi usi/arredi). Inoltre, offre una lavanderia e un locale impianti.

Al piano superiore si trova una terrazza calpestabile di 129 m² con sistema rialzato di plots, fioriere integrate, pergola smontabile e piscina infinity per godersi un bagno rilassante a fine giornata, con vista sul mare e sul tramonto.

L’area esterna giardinata offre privacy, tranquillità e ampio spazio per il riposo e l’intrattenimento, intorno a una piscina a sfioro e a zone relax bagnate dal sole. Include una grande terrazza pavimentata, perfetta per cene all’aperto, barbecue e per trascorrere serate con familiari e amici, con il mare come sfondo. La proprietà dispone di accesso carrabile indipendente e di spazio di parcheggio esterno per due veicoli.

Ogni abitazione è stata concepita con elevati standard qualitativi, combinando architettura contemporanea, materiali attentamente selezionati e finiture di primo livello per offrire il massimo comfort con criteri di sostenibilità ed efficienza. Include un sistema di climatizzazione con aerotermia, riscaldamento a pavimento radiante per garantire massimo comfort ed efficienza energetica, il tutto gestito da un sistema domotico BMS per il controllo remoto di illuminazione, climatizzazione, irrigazione, accesso e depurazione delle piscine.

Si consiglia di richiedere una visita per scoprire la proposta unica e contemplare le viste dai diversi livelli.