Area Edificabile in vendita in Sitges, Barcellona

Con il piacere di presentarvi questo terreno situato a La Plana de Sitges, una delle aree residenziali più consolidate e apprezzate della zona. La sua posizione è vicina a scuole internazionali, a servizi di prim’ordine, a zone verdi e a pochi minuti sia dalle spiagge sia dal centro di Sitges.

Si tratta di un magnifico terreno di 656 m2, situato in una delle aree con maggiore prospettiva di sviluppo della località. Il terreno è completamente pianeggiante e offre condizioni ottimali per la realizzazione di un progetto edilizio, sia per una villa unifamiliare di alto livello, sia come investimento.

Un’opportunità per privati e investitori che desiderano sviluppare una residenza esclusiva in una posizione privilegiata del litorale mediterraneo.

Per quanto riguarda la normativa urbanistica, il terreno è classificato come suolo urbano consolidato, con zonizzazione residenziale a libera promozione su parcella unifamiliare (Tipo I, Clave 15P1), che consente una tipologia di edificazione unifamiliare isolata.

Parametri urbanistici:
Edificabilità massima: 0,40 m2 di tetto / m2 di terreno
Altezza regolatrice: 7,35 m
Numero massimo di piani: Piano terra + 1 piano di appartamento (PT + 1PA)
Occupazione totale: 40%
Occupazione ausiliaria: 5%

Il proprietario non è un grande detentore.