Flat te huur in Sevilla stad, Sevilla

Prachtige buitenwoning, instapklaar, aan Calle Avión Cuatro Vientos, midden in het hart van de wijk Nervión.

Te huur: een fantastisch appartement volledig gemeubileerd, met een ingerichte keuken met huishoudelijke apparaten, gelegen in één van de meest comfortabele en goed bereikbare gebieden van Sevilla.

De indeling bestaat uit een zeer ruime, aparte slaapkamer met een grote inloopkast, een volledige badkamer met doucheplaat, een gastentoilet, een prettig privéterras om van de buitenlucht te genieten, en een open keuken, volledig gemeubileerd en voorzien van huishoudelijke apparaten.

De oriëntatie is Oost-West, wat zorgt voor natuurlijk licht gedurende de hele dag en een uitstekende kruisventilatie.

Vloerbedekking van zwevende laminaatvloer, wat warmte geeft, en ramen van aluminium met dubbele beglazing voor een optimale thermische en akoestische isolatie.

Er zijn twee airconditioningunits van het type split (koud/warm).

Het gebouw beschikt over 2 liften en omvat toegang tot een bovengrondse parkeerplaats (geen toegewezen plek).

Het water is inbegrepen in de kosten van de gemeenschap.

Ideaal voor koppels of professionals die op zoek zijn naar een comfortabele, functionele woning met alle gemakken, klaar vanaf dag één.

Mis deze kans niet en kom het bekijken! We staan u graag te woord.

Kosten voor rekening van de huurder (niet inbegrepen in de huur):
- Borg (LAU): één maand huur voor een woning, of twee maanden huur voor de overige vastgoedobjecten.
- Controle van de huurprijs: de INE publiceert maandelijks de IRAV. De herziening vindt jaarlijks plaats volgens de van toepassing zijnde officiële index.
- Betalingswijze en frequentie: maandelijks.
- Nutsvoorzieningen: kunnen worden overgezet op naam, afhankelijk van de voorwaarden en de uiteindelijke overeenkomst met de eigenaar; voor de schatting worden de laatste facturen als referentie genomen. Deze kosten omvatten de kosten van water-, elektriciteit-, aardgas- en/of butaangasfacturen.
- Makelaarskosten van de verhuurder (eigenaar): inbegrepen in de voorafgaande opdracht voor diensten bij de verhuurmakelaar.
- Makelaarskosten van de makelaar aan de huurder (huurder):
- Voor een gebruik als hoofdverblijf: 0 €, de kosten voor vastgoedbeheer en het opstellen/formaliseren van het contract zijn voor rekening van de verhuurder.
- Voor een ander gebruik dan hoofdverblijf: 1 maand huur.
- Belastingvoordelen voor huurders van woning (Andalucía): 15% met een maximum van 600 € (900 € bij een handicap) voor lopende aanslagjaren vóór 2026, onder voorbehoud van leeftijds-/inkomensvereisten en overige voorwaarden.