Commercieel te huur in Las Palmas de Gran Canaria, Gran Canaria

Te koop aangeboden een gerenommeerd bedrijf in de Canarische Eilanden, met meer dan 50 jaar ervaring in de sector van de fabricage, installatie en onderhoud van garagepoorten. Het bedrijf, dat is gevestigd als een referentie op de markt, werkt voornamelijk voor gemeenschappen van eigenaren en vastgoedbeheerders, wat zorgt voor een hoge stabiliteit en terugkerende inkomsten via doorlopende onderhoudscontracten.

Gedurende tientallen jaren heeft het een solide reputatie opgebouwd, een brede portefeuille van loyale klanten en een efficiënte operationele structuur, wat de continuïteit van het bedrijf vanaf de eerste dag waarborgt. Het betreft een gezond bedrijf, zonder schulden en actief op Gran Canaria, Fuerteventura en Lanzarote.

De verkoop vindt plaats vanwege de pensionering van de eigenaar, niet om economische of operationele redenen, wat deze transactie een uitstekende kans maakt voor zowel investeerders die op zoek zijn naar een stabiel en winstgevend bedrijf, als voor bedrijven in de sector of servicegroepen die zich in de Canarische Eilanden willen uitbreiden door een activiteit met terugkerende inkomsten op te nemen.

Het bedrijf wordt aangeboden voor een prijs van 300.000 euro. Daarnaast beschikt de verkoper over twee panden waar de activiteit wordt uitgevoerd, met een oppervlakte van ongeveer 165 m2 elk (verdeeld over de begane grond en de kelder) met een verkoopprijs per pand van 150.000 euro. In het geval van alleen de aankoop van het bedrijf, zou de eigenaar elk pand verhuren voor 1.000€/maand.

Dit is een unieke kans om een volwassen, winstgevend bedrijf met een solide basis van terugkerende inkomsten te verwerven, met groeimogelijkheden door professionalisering, uitbreiding van diensten of geografische expansie en met het bijkomende voordeel dat het geschikt is voor de materialisatie van de RIC.

Kosten en belastingen zijn niet inbegrepen in de prijs. Ter indicatie, bij tweede overdrachten betaalt de koper de Belasting op Vermogensoverdrachten (ITP), waarvan het algemene tarief op de Canarische Eilanden 6,5% is over de belastinggrondslag, die de hoogste waarde zal zijn tussen de koopprijs, taxatie of de referentiewaarde van het kadaster. Notaris- en registratiewerkzaamheden: ongeveer vanaf 700€ (variabele tarieven afhankelijk van prijs, aantal kopieën en complexiteit). De koper kiest vrijelijk een notaris. De verkoper draagt, volgens de wet, de kosten die hem toekomen, tenzij anders overeengekomen. Indien een hypotheek nodig is: Taxatie, voorwaarden en bankkosten volgens de door de koper gekozen instelling; evenals de kosten van de administratie en andere kosten die inherent zijn aan de formaliteiten van de koopovereenkomst.