Commercieel te huur in El Tablero, San Bartolomé de Tirajana, Gran Canaria

Gerenoveerd commercieel pand van 100 m² te huur in El Tablero, voetgangersstraat. Direct klaar om in te trekken.

Er zijn bedrijfsruimtes die een renovatie nodig hebben. En er zijn ruimtes waarbij je alleen nog de deur hoeft te openen en meteen kunt beginnen met je werkzaamheden. Gebouwd in 2021, op te leveren in nieuwstaat.

Gelegen in een recent aangelegde voetgangersstraat, midden in het commerciële hart van El Tablero, biedt deze prachtige ruimte van ongeveer 100 m² een uitstekende combinatie van locatie, uitstraling en functionaliteit. Een ruimte bedoeld voor bedrijven die vanaf dag één professionaliteit willen uitstralen.

Het pand is volledig gerenoveerd en beschikt over een zeer veelzijdige indeling. Bij binnenkomst vinden we een elegante ontvangstzone die klanten en bezoekers een geweldige eerste indruk geeft. Het heeft twee afzonderlijke kantoren, een ruime centrale open zaal en twee toiletten (één rolstoeltoegankelijk), waardoor de ruimte kan worden aangepast aan verschillende soorten activiteiten.

Daarnaast is de volledige computerinstallatie voorbereid, met een datanetwerk en een communicatierack, wat een directe ingebruikname mogelijk maakt zonder dat er extra investeringen nodig zijn. De airconditioning zorgt het hele jaar door voor een aangename omgeving.

Door de indeling en de uitrusting is dit een uitstekende keuze voor een taalschool of bijlescentrum, opleidingscentrum, advocatenkantoor, adviesbureau, administratiekantoor, architecten- of ingenieursbureau, makelaarskantoor, verzekeringskantoor, technologisch bedrijf, coworking, ontwerpbureau, marketingbureau, kliniek voor fysiotherapie, psychologie, logopedie, voeding, schoonheidssalon of elke andere professionele activiteit die moderne, direct inzetbare ruimtes nodig heeft om haar werkzaamheden te kunnen ontwikkelen. Niet geschikt voor horeca-activiteiten.

Belangrijkste kenmerken:

• 100 m² bebouwd.
• Bedrijfsruimte gebouwd in 2021.
• Gelegen in een recent aangelegde voetgangersstraat.
• Midden in de commerciële zone van El Tablero.
• Gevel met uitstekende zichtbaarheid.
• Ontvangst.
• 2 afzonderlijke kantoren.
• Ruime centrale open zaal.
• 2 toiletten. Eén daarvan aangepast.
• Volledige computerinstallatie met datanetwerk en communicatierack.
• Airconditioning.
• Volledig gerenoveerd.
• Direct klaar om in te trekken en te beginnen met werken.

Als je op zoek bent naar een bedrijfsruimte die een professionele uitstraling biedt, op een strategische locatie en zonder dat je renovaties hoeft uit te voeren, dan is dit een kans die je niet mag laten liggen.

Huurvoorwaarden:

De kandidaat-huurders moeten hun solvabiliteit aantonen. Er wordt een selectie van kandidaten gemaakt.

Zij moeten twee maanden borg betalen, en de maand vooruit.

De makelaarskosten zijn voor rekening van de huurder: één maand huur plus IGIC.

Water- en elektriciteitskosten niet inbegrepen.

De huur bedraagt 1.605 € per maand (bruto bedrag), waaraan het overeenkomstige IGIC wordt toegevoegd en waarop de inhouding van IRPF wordt toegepast.