Commercieel te huur in El Tablero, San Bartolomé de Tirajana, Gran Canaria

Bord - Nieuw commercieel pand van 100 m² te huur in El Tablero | Voetgangersstraat | Instapklaar

Er zijn panden die een renovatie nodig hebben. En er zijn panden waarin je alleen de deur hoeft te openen en meteen kunt beginnen met werken. Gebouwd in 2021, klaar om direct in gebruik te nemen.

Gelegen in een recent aangelegde voetgangersstraat, midden in het commerciële hart van El Tablero, biedt dit prachtige pand van circa 100 m² een uitstekende combinatie van locatie, uitstraling en functionaliteit. Een ruimte die is ontworpen voor bedrijven die vanaf dag één professionaliteit willen uitstralen.

Het pand heeft een zeer flexibele indeling. Bij binnenkomst vind je een elegante ontvangstzone die klanten en bezoekers een fantastische eerste indruk geeft. Het beschikt over twee afzonderlijke kantoren, een ruime centrale open zaal en twee toiletten (waarvan één aangepast), waardoor de ruimte kan worden afgestemd op verschillende soorten activiteiten.

Daarnaast is de volledige IT-installatie gereed, met een datanetwerk verdeeld over de ruimte en een communicatie-rack, wat een directe start mogelijk maakt zonder extra investeringen. De airconditioning zorgt voor een comfortabel klimaat gedurende het hele jaar.

Door de indeling en de uitrusting is het een uitstekende optie voor een taalschool of bijlescentrum, opleidingscentrum, advocatenkantoor, adviesbureau, managementbureau, architecten- of ingenieursbureau, makelaarskantoor, verzekeringskantoor, technologiebedrijf, coworking, designstudio, marketingbureau, kliniek voor fysiotherapie, psychologie, logopedie, voeding, schoonheidssalon of elke andere professionele activiteit die moderne, direct inzetbare ruimtes nodig heeft. Niet geschikt voor horeca-activiteiten.

Belangrijkste kenmerken:

• 100 m² bebouwd.
• Pand gebouwd in 2021.
• Gelegen in een recent aangelegde voetgangersstraat.
• Midden in de commerciële zone van El Tablero.
• Gevel met uitstekende zichtbaarheid.
• Ontvangst.
• 2 afzonderlijke kantoren.
• Ruime centrale open zaal.
• 2 toiletten. Eén ervan aangepast.
• Volledige IT-installatie met datanetwerk en communicatie-rack.
• Airconditioning.
• Volledig gerenoveerd.
• Instapklaar om te beginnen met werken.

Als je op zoek bent naar een pand dat een professionele uitstraling geeft, op een strategische locatie en zonder dat je renovaties hoeft uit te voeren, dan is dit een kans die je niet moet laten liggen.

Huurvoorwaarden:
De kandidaten moeten hun solvabiliteit aantonen. Er wordt een selectie van de kandidaten gemaakt.
Er dienen twee maanden borg te worden betaald en de maand vooraf.
De makelaarskosten zijn voor rekening van de huurder, plus één maand huur meer IGIC.
Water- en elektriciteitskosten zijn niet inbegrepen.
De huur bedraagt € 1.605 per maand (brutobedrag), waaraan de overeenkomstige IGIC wordt toegevoegd en waarbij de IRPF-inhouding wordt toegepast volgens de geldende wetgeving.