Villa te koop in Cumbre del Sol, Benitachell / Benitatxell, Alicante

Op een ruim dubbel perceel aan het einde van een rustige doodlopende straat biedt deze drieslaapkamer villa in Dalias een zeldzame combinatie van privacy, ruimte en echt potentieel in Cumbre del Sol, gelegen tussen Jávea en Moraira. Met 164 m² woonoppervlak, een privézwembad en een zuidoostelijke oriëntatie is dit een woning die belooft wat zij kan worden.

Overzicht van de woning en analyse van het uitzicht
Deze villa staat op een substantieel dubbel perceel van 2.166 m² in Dalias, Cumbre del Sol, en is een uitstekend vertrekpunt voor een renovatie- en uitbreidingsproject aan de Costa Blanca Noord. De zuidoostelijke oriëntatie brengt het ochtendlicht direct de belangrijkste leefruimtes binnen en zorgt voor een aangename warmte gedurende de dag.

Het dubbele perceel is het meest onderscheidende kenmerk van deze woning. De bestaande bebouwde footprint laat aan alle zijden ruime grond vrij, waardoor een aanzienlijke uitbreiding van de huidige structuur werkelijk haalbaar is—iets wat zeldzaam is in een zone waar individuele percelen doorgaans tussen de 750 en 1.200 m² liggen.

Het uitzicht reikt naar de zee, waardoor de villa in haar huidige vorm een natuurlijke visuele verbinding met de kustlijn heeft. De ligging aan het doodlopende straatje betekent geen doorgaand verkeer, en de volwassen begroeiing versterkt een sterk gevoel van afzondering.

Indeling en wooncomfort
Deze woning functioneert als hoofdverblijf of als volwaardig tweede huis. Met 164 m² binnenoppervlak en 117 m² aan terrassen—waarvan 30 m² overdekt—is er door alle seizoenen heen comfortabele ruimte, zowel binnen als buiten.

De villa is verdeeld over één bouwlaag:
- Drie slaapkamers en twee badkamers, plus een apart toilet
- Een woonkamer met open haard en een splitairconditioning
- Een gesloten keuken, afgescheiden van de woonruimtes
- Een aparte zomerkeuken met barbecue, volledig overdekt, met ruimte voor een grote buiteneethoek
- Een overdekt terras van 30 m²
- Een privézwembad op het perceel
- Een individuele garage van 30 m², geïntegreerd in de woning, met overdekte en beveiligde parkeerplaats voor één voertuig

De woning is gemeubileerd, waardoor het eenvoudig is om te bezoeken en een realistisch gevoel te krijgen van hoe elke ruimte daadwerkelijk leeft. De staat vraagt om een gedeeltelijke renovatie.

Technische uitrusting en energetische staat
De villa heeft een energiecertificaat met klasse F voor verbruik en klasse E voor emissies.

De verwarming wordt verzorgd door een centrale gasinstallatie die de hele woning dekt. De splitairconditioning bedient de woonkamer. De open haard voegt warmte en karakter toe aan de belangrijkste leefruimte.

De gedeeltelijke renovatiebehoefte is geen structurele kwestie.

Ligging en bereikbaarheid
Dalias ligt in het noordelijke deel van Cumbre del Sol, waar de urbanisatie grenst aan de Lady Elizabeth School en de ingang van het ruimere resort. Het dagelijkse leven hier is rustig en residentieel.

Wegafstanden vanaf deze woning:
- Lady Elizabeth School: 1,2 km
- CC Lirios: 1,9 km
- CC Adelfas: 2,3 km
- Strand Cala Moraig: 2,7 km
- Stadscentrum Benitachell: 3,6 km
- Cala Llebeig: 3,7 km
- Grote supermarkt buiten het resort: 4,0 km
- Golfbaan: 5,5 km
- Moraira: 9,1 km
- Jachthaven: 9,0 km
- Jávea: 11,6 km
- Ziekenhuis: 21,3 km
- Luchthaven Alicante: 96,1 km

Een auto is praktisch noodzakelijk voor het dagelijkse leven in Cumbre del Sol: de urbanisatie is uitgestrekt en het bereiken van de cala’s, de omliggende dorpen en de diensten buiten het resort vereist rijden. De ligging aan de doodlopende straat betekent dat aankomsten en vertrekken altijd rustig verlopen.

Is deze villa geschikt voor een internationale koper die op zoek is naar een projectwoning in Cumbre del Sol?
Deze villa in Dalias, Cumbre del Sol, is goed geschikt voor kopers die een substantieel perceel en een structuur willen verwerven met ruimte om te renoveren en uit te breiden naar eigen specificatie. De ligging aan de doodlopende straat maakt het mogelijk om na renovatie een privé, gepersonaliseerde woning te creëren, in plaats van een standaard product. Als bestaande bouw kunt u de werkelijke staat, het exacte uitzicht en de grond beoordelen voordat u zich vastlegt.