Finca/Landhuis te koop in El Perelló, Tarragona

Villa La Calma: uitzonderlijk eigendom met panoramisch zeezicht en op de Delta del Ebro

Welkom bij Villa La Calma, een uniek pand van 120 m² gelegen op een hectare groot landgoed met boomgaarden van amandel- en olijfbomen. Het biedt indrukwekkende panoramische uitzichten van 180° over de Middellandse Zee, de Delta del Ebro, de bergen en het natuurpark in de omgeving. Gelegen in een beschermd natuurgebied en zonder buren in het zicht, garandeert deze villa absolute rust, zonder in te leveren op de nabijheid van voorzieningen: op slechts 2 km van het dorp El Perelló en de winkels, en slechts 10 minuten van de stranden.

Binnen:

Op de begane grond vinden we een gezellige en lichte leefruimte met een volledig uitgeruste open keuken, die toegang geeft tot een ruim, overdekt en glazen terras. Het terras beschikt over nieuwe afsluitingen en grote ramen met dubbele beglazing met een hoge thermische efficiëntie. Vanuit het terras heb je directe toegang tot een groot terras op het zuiden, ideaal om van de zon en de indrukwekkende uitzichten te genieten. Een ruime doucheruimte met wasmachine maakt deze verdieping compleet.

Op de bovenverdieping dient een lichte mezzanine als hoofdslaapkamer, vergezeld door een tweede slaapkamer met stapelbedden en een doucheruimte. De slaapkamers hebben zeezicht. Deze verdieping biedt ook de mogelijkheid om een derde slaapkamer te creëren door de beschikbare ruimte onder de hoge plafonds optimaal te benutten.

Buiten:

De villa beschikt over een zwembad van 16 m² op het zuiden, perfect om af te koelen terwijl je van dit uitzonderlijke landschap geniet. Een beschaduwde buitenruimte onder de bomen biedt een ideale plek om te ontspannen met familie of vrienden.

Het pand heeft een toegangspoort en een buitenparkeerzone met een geschatte capaciteit voor ongeveer 10 voertuigen.

Functioneel en ecologisch:

Volledig autonoom. De villa is uitgerust met zonnepanelen, 48 V lithiumbatterijen en 10 kW, een waterreservoir van 28.000 liter en een Repsol gastank van 900 liter die de boiler van stroom voorziet. De gevel, onlangs opnieuw gepleisterd en geïsoleerd, zorgt voor optimaal thermisch comfort gedurende het hele jaar.

De rust van de omgeving, de nabijheid van de stranden en het dorp, en de indrukwekkende uitzichten maken van deze villa een uniek en bijzonder eigendom. Een echt toevluchtsoord van rust dat comfort, natuur en sereniteit biedt in een idyllische omgeving, met werkelijk spectaculaire landschappen.