Commercieel te koop in Villares de Orbigo, León

Referentie: 146592

Pelgrimshostel te koop in Villares de Órbigo (León), midden op de Camino de Santiago en volledig operationeel

Te koop of te huur met optie tot aankoop aangeboden: een volledig operationeel pelgrimshostel, gelegen in de plaats Villares de Órbigo, in de provincie León, binnen de regio Ribera del Órbigo. Deze accommodatie geniet een bevoorrechte ligging, aangezien zij direct aan de route van de Camino de Santiago Francés ligt, een van de drukst bezochte en meest emblematische routes van Europa. Het is een rustige, natuurlijke omgeving met het hele jaar door een grote toestroom van pelgrims.

Het pand heeft een bebouwde oppervlakte van 506 m², verdeeld over twee verdiepingen, op een perceel met goed onderhouden buitenruimtes. Het hostel is volledig uitgerust, beschikt over alle benodigde vergunningen en ontvangt momenteel een vaste klantenkring. Daardoor is het een ideale investeringsmogelijkheid voor wie vanaf de eerste dag een bestaande en rendabele activiteit wil voortzetten.

Het beschikt over 6 kamers met een totale capaciteit van 24 bedden, praktisch en functioneel verdeeld. De slaapzalen zijn ruim, goed geventileerd en ontworpen om de gasten een goede nachtrust te garanderen. Daarnaast zijn er 6 complete badkamers met douche, zo verdeeld dat ze ook tijdens momenten van maximale bezetting gemakkelijk kunnen worden gebruikt.

Direct bij binnenkomst komt de bezoeker in een prachtige en lichte binnenplaats, die als het hart van het hostel fungeert. Het is een zeer gewaardeerde ontmoetings- en ontspanningsruimte waar pelgrims kunnen uitrusten, contact kunnen leggen of gewoon kunnen genieten van de rustige sfeer die het huis biedt.

Op de begane grond bevindt zich de volledig operationele bar, waar momenteel ontbijt, drankjes en avondmaaltijden worden geserveerd. Deze ruimte vormt niet alleen een extra inkomstenbron, maar maakt het ook mogelijk de gasten een completere dienstverlening te bieden. Op deze verdieping bevindt zich ook de wasruimte, die is uitgerust en beschikbaar is voor gebruik door de pelgrims.

Als extra pluspunt beschikt het pand aan de achterzijde over een tuin, een open en natuurlijke ruimte die perfect is om buiten te rusten, te lezen, te mediteren of gewoon de was in de zon te laten drogen. Dit is een zeer gewaardeerde aanvulling in een landelijke accommodatie en geeft het geheel extra kwaliteit en comfort.

Het pand wordt verwarmd door een stookolieketel die het centrale verwarmingssysteem voedt en het hele jaar door een aangename temperatuur in alle vertrekken garandeert.

Daarnaast omvat het hostel een volledig zelfstandige privéwoning voor de eigenaar of beheerder, verdeeld over twee verdiepingen. Op de begane grond bevindt zich een gezellige woonkamer; op de bovenverdieping zijn een hal, slaapkamer en complete badkamer, wat onafhankelijkheid en privacy biedt.

Dit pand is ideaal voor zowel iemand die een levensproject wil beginnen in contact met de natuur en mensen uit de hele wereld, als voor investeerders die op zoek zijn naar een reeds gevestigde toeristische activiteit op een toplocatie zoals de Camino de Santiago. De combinatie van rustieke charme, goede staat, buitenruimtes en de huidige exploitatie maakt dit tot een unieke kans die klaar is om vanaf de eerste dag inkomsten te blijven genereren.