Commercieel te koop in Sant Quintí de Mediona, Barcelona

Referentie: 789828

Uitzonderlijke industriële hal te koop in de Alt Penedès, met ruime investeringsmogelijkheden. Deze unieke eigendom, gebouwd in 2000 en in uitstekende staat, heeft een totale oppervlakte van 2.589 vierkante meter op een perceel van 10.424 vierkante meter en biedt eindeloze mogelijkheden voor uiteenlopende projecten.

Belangrijkste kenmerken:
- Oppervlakte: 2.589 m² bebouwd, verdeeld over twee niveaus.
- Perceel van 10.424 m² met mogelijkheden voor uitbreiding of optimaal gebruik.
- 15 parkeerplaatsen voor het gemak van werknemers en bezoekers.
- Noord-, zuid-, oost- en westoriëntatie, zodat u de hele dag kunt genieten van natuurlijk licht.
- Strategische ligging in de Alt Penedès, vlak bij Barcelona.
- Aanpasbaar aan uiteenlopende commerciële of recreatieve behoeften.

Dit gebouw ligt op een bevoorrechte locatie met veel zonlicht en biedt een blanco canvas om uw droomproject te realiseren. Het is ideaal voor kantoren, commerciële ruimten, een productiecentrum, een creatieve studio of welk ander idee u ook voor ogen hebt. Dit gebouw is een unieke kans op een strategische locatie.

De eigendom omvat een ruime parkeergelegenheid met plaats voor 15 voertuigen, waardoor het een comfortabele en goed bereikbare locatie is voor werknemers en bezoekers. Bovendien zorgt de ligging aan de vier windstreken voor optimale natuurlijke verlichting en een aangename sfeer in alle ruimtes.

Dankzij het ruime perceel kunt u naar eigen behoefte buitenruimten aanleggen, zoals tuinen, recreatiezones of andere buitenvoorzieningen die de ervaring van de gebruikers van het gebouw verbeteren.

De strategische ligging in de Alt Penedès, op korte afstand van Barcelona, biedt u de perfecte combinatie van rust en bereikbaarheid. De nabijgelegen stad beschikt over een breed aanbod aan voorzieningen, restaurants en winkels, evenals uitstekende verbindingen die elke activiteit die u in dit gebouw wilt ontplooien, vergemakkelijken.

Andere invalshoeken die met behulp van AI zijn voorgesteld, zijn onder meer:

Optie 1: Artistieke en culturele invalshoek (beeldhouwatelier en creatieve hub)
Ideaal voor culturele investeerders, kunststichtingen of collectieven van makers die op zoek zijn naar een monumentale ruimte.

Uitzonderlijke industriële hal te koop in de Alt Penedès: de ultieme ruimte voor grootschalige artistieke creatie.

Deze unieke eigendom, gebouwd in 2000 en in uitstekende staat, biedt een monumentaal blanco canvas dat kan worden omgevormd tot een centrum voor artistieke productie, beeldhouwatelier of toonaangevende creatieve hub vlak bij Barcelona. Met 2.589 m² bebouwde oppervlakte op een indrukwekkend perceel van 10.424 m² zijn de imposante hoogte van 15 meter en de robuuste constructie van zichtbaar beton geschikt voor werken van groot formaat en de meest veeleisende processen.

Belangrijkste kenmerken voor de kunstsector:

Volume en monumentaliteit: De vrije hoogte van 15 meter is perfect voor het verplaatsen van grote steenblokken, het lassen van zware metalen constructies en het tentoonstellen van schilderijen en muurschilderingen van groot formaat (in de stijl van Anselm Kiefer).

Daglicht van bovenaf: De ligging op het zuiden, noorden, oosten en westen, in combinatie met een dakontwerp dat via grote dakramen licht binnenlaat, zorgt de hele dag voor een gelijkmatige en optimale natuurlijke verlichting voor beeldend werk.

Logistiek en buitenruimte: Een perceel van meer dan 10.000 m² met 15 parkeerplaatsen, ideaal voor het laden en lossen van zware materialen (marmer, staal) en met de mogelijkheid om een beeldenpark in de openlucht aan te leggen.

Inspirerende locatie: Gelegen in de rustige, landschappelijke omgeving van de Alt Penedès, maar met uitstekende verbindingen naar Barcelona voor het vervoer van kunstwerken en het bezoek van verzamelaars.

Een unieke kans om op een strategische locatie een toevluchtsoord voor artistieke creatie te realiseren.

Optie 2: Biotechnologische en agrarische invalshoek (laboratorium en champignonkwekerij)
Ideaal voor agro-technologiebedrijven, producenten van gastronomische paddenstoelen of laboratoria voor gecontroleerde teelt.

Hoogefficiënte industriële hal in de Alt Penedès: perfect voor een biotechnologisch centrum of geavanceerde paddenstoelenteelt.

Wij bieden een uitzonderlijke infrastructuur te koop aan, geschikt voor de vestiging van een onderzoekslaboratorium en een intensieve productieplant, bijvoorbeeld voor de gecontroleerde teelt van eetbare paddenstoelen. Met 2.589 m² overdekte ruimte op een afsplitsbaar perceel van 10.424 m² onderscheidt de eigendom zich door haar robuuste betonconstructie, een uitstekend materiaal voor thermische isolatie en de hygiënische en sanitaire controle die laboratoriumomgevingen vereisen.

Belangrijkste kenmerken voor technische productie:

Constructie geschikt voor klimaatregeling: De betonnen gevels maken een strikte regeling mogelijk van de temperatuur en luchtvochtigheid die nodig zijn in incubatie- en vruchtvormingsruimten.

Regelbaar licht: Het platte dak, afgewisseld met doorschijnende platen, maakt het mogelijk om in de verpakkingsruimten en technische laboratoria gebruik te maken van natuurlijk licht, terwijl de lichtinval in de kweekruimten wordt beheerst.

Ruimte voor logistieke uitbreiding: Het enorme buitenterrein biedt meer dan voldoende ruimte voor compostsystemen, substraatopslag, extra laadperrons en een comfortabele verzendzone met 15 parkeerplaatsen.

Strategische logistiek: Bevoorrechte ligging in de Alt Penedès, met snelle toegang tot de belangrijkste verkeersaders richting Barcelona en voedsel- of farmaceutische distributiecentra.

Een veelzijdige investering met een bijzonder hoog rendementspotentieel in de biotechnologische sector.

Optie 3: Premium- en gastronomische invalshoek (ambachtelijke distilleerderij en wijnkelder)
Ideaal voor premium sterke drankmerken, rijpingskelders of gecombineerde wijntoerismeprojecten.

Unieke eigendom in de Alt Penedès: een uitstekende infrastructuur voor een ambachtelijke distilleerderij en een rijpingskelder.

In het hart van de Alt Penedès, een streek met een diepgewortelde wijnbouwtraditie, staat deze imposante industriële hal van 2.589 m² op een groot perceel van 10.424 m². Dankzij de architectuur in beton en het indrukwekkende volume biedt het gebouw de perfecte kans om een grootschalige ambachtelijke distilleerderij te vestigen, met ruimte voor grote koperen distilleerketels, destillatiekolommen en een imposante ruimte voor vatrijping.

Belangrijkste kenmerken voor de gedistilleerde-drankensector:

Ruimte voor complexe processen: De grote gebouwhoogte van 15 meter en de twee niveaus maken het mogelijk een efficiënte productiestroom op basis van zwaartekracht te ontwerpen, ideaal voor de ontvangst van graan of botanische ingrediënten, de fermentatie en de daaropvolgende distillatie.

Sfeer voor rijping: De betonnen muren bieden de thermische inertie die nodig is om de gematigde, stabiele omstandigheden in stand te houden die eikenhouten rijpingskelders vereisen.

Toeristisch en commercieel potentieel: Het terrein van meer dan één hectare biedt ruimte voor fraaie aangelegde tuinen, proefterrassen en een ruime parkeergelegenheid met 15 plaatsen voor bezoekers, klanten en touroperators.

As Barcelona–Penedès: De strategische ligging combineert het karakter van het landelijke Penedès met uitstekende bereikbaarheid van Barcelona voor de nationale en internationale distributie van het merk. Waar industriële kracht en ambachtelijk distilleren samenkomen.

Grijp deze kans om te investeren in een veelzijdig gebouw met een groot rendementspotentieel.