Villa te koop in Arboleas, Almería

Arboleas is een van de meest gewilde binnenlandse bestemmingen van Almería geworden en trekt kopers uit heel Europa aan dankzij de ontspannen levensstijl, het prachtige platteland en de uitstekende bereikbaarheid.

Temidden van olijf-, amandel- en citrusboomgaarden en ingekaderd door een spectaculair berglandschap biedt de omgeving een heerlijk ruimtelijk gevoel en rust, terwijl het toch op korte afstand van de Middellandse Zeekust ligt.

De prachtige stranden van Vera Playa en Mojácar liggen ongeveer 20–30 minuten rijden, dankzij uitstekende wegverbindingen. Ook golfliefhebbers worden goed bediend, met verschillende zeer gewaardeerde banen op korte afstand, waaronder Valle del Este, Desert Springs en Aguilón Golf.

Arboleas zelf biedt een uitstekende keuze aan dagelijkse voorzieningen, waaronder een supermarkt, medisch centrum, apotheek, banken, postkantoor, sportschool, padelbanen, cafés, tapasbars, restaurants, schoonheidssalons en een populaire wekelijkse straatmarkt.

Ook de grotere plaats Albox ligt dichtbij en biedt een uitgebreid aanbod aan winkels en grote supermarkten, samen met een medisch centrum met 24-uursservice.

De villa staat op een volledig omheinde en afgesloten perceel van 504 m², dat zowel privacy als veiligheid biedt. Bij binnenkomst is er parkeergelegenheid buiten de openbare weg voor één voertuig, met een tweede afgesloten gedeelte dat extra parkeerruimte biedt onder een overdekte carport—met name handig in de hete zomermaanden. De oprit is ruim genoeg om, indien nodig, een camper te herbergen.

Een pad leidt langs de zijkant van de villa naar het privézwembadgedeelte en creëert een afgelegen ruimte om optimaal van buitenleven te genieten. De buitenruimte is ontworpen met ontspanning en eenvoudig onderhoud in gedachten. Het privéplungebad en het omliggende terras vormen een fijne plek om af te koelen, te zonnebaden of tijd door te brengen met vrienden en familie, met het indrukwekkende berglandschap als achtergrond.

Aan de achterzijde van het pand bevindt zich ook een berging, die extra praktische ruimte biedt voor tuingereedschap, gereedschappen en accessoires voor het zwembad.

Een royale woonoppervlakte van 131 m² bestaat uit een entreehal met een ingebouwde opbergruimte. Vervolgens leidt een glazen deur naar een zeer lichte en ruime woonkamer met dubbele deuren die de leefruimte direct verbinden met het zwembadterras en tegelijkertijd veel natuurlijk licht de kamer binnenlaten. Voor comfort het hele jaar door is de woonkamer uitgerust met airconditioning warm/koud, plus een pelletkachel voor gezellige winteravonden.

Dubbele deuren leiden vanuit de woonkamer naar een eetruimte en naar de volledig uitgeruste keuken, met een prettig assortiment boven- en onderkasten en werkbladen, en een ingebouwde vaatwasser. Er zijn ramen aan twee kanten (dubbel aspect) en vanuit de gootsteen in de keuken kijkt u direct uit over het zwembadterras richting de bergen—zeker een keuken met uitzicht.

Dubbele glazen deuren leiden vervolgens vanuit de keuken naar een overdekt eetterras met horren. Dit zorgt voor een extra buitenruimte om te leven en te dineren, waar maaltijden gedurende veel van het jaar in de schaduw kunnen worden genoten.

De slaapkamers en badkamers zijn bereikbaar via een aparte gang die uitkomt vanuit de woonkamer. De logeerkamer is een comfortabele, royaal bemeten kamer, met voldoende flexibiliteit om indien gewenst ook goed te functioneren als kantoor of hobbyruimte. Langs de gang bevindt zich de hoofdfamiliebadkamer, uitgerust met een moderne inloopdouche.

De hoofdslaapkamer is slim aangepast om meer te bieden dan alleen slaapruimte. Het omvat een aparte dressing- en garderoberuimte, samen met een eigen en-suite douchekamer. De wasmachine is ook handig geplaatst in de en-suite. Vanuit de dressing geven openslaande terrasdeuren direct toegang naar buiten, naar de waslijn, wat nog een praktische touch aan de indeling toevoegt.

Met zijn privézwembad, schitterende uitzichten, afgesloten perceel met toegangshekken, overdekte parkeergelegenheid en goed doordachte accommodatie is dit een zeer aantrekkelijk pand voor kopers die zoeken naar een onbezorgd huis in de omgeving van Arboleas.

Of het nu wordt gebruikt als permanente woning, als vakantiehuis dat u eenvoudig kunt afsluiten en weer betrekken, of als investeringspand voor verhuur: de villa biedt een uitstekende combinatie van binnencomfort en een ontspannen buitenleven in de zon van Almería.

Vaak vertellen klanten ons dat ze drie slaapkamers nodig hebben voor bezoek van familie en vrienden. Maar hoe vaak verblijven iedereen eigenlijk tegelijk? Koop een huis dat beheersbaar is voor uw dagelijks leven—niet een groter huis dat is gebouwd rond incidentele gasten. Deze woning heeft 131 m² woonruimte, meer dan het gemiddelde woonoppervlak van een woning met 3 slaapkamers, met grotere kamers.