Villa te koop in Arboleas, Almería

Locatie

Arboleas is uitgegroeid tot een van de meest gewilde bestemmingen in het binnenland van Almería en trekt dankzij de ontspannen levensstijl, het prachtige landschap en de uitstekende bereikbaarheid kopers uit heel Europa aan.

Omringd door olijf-, amandel- en citrusboomgaarden en omlijst door een spectaculair berglandschap, biedt de omgeving een heerlijk gevoel van ruimte en rust, terwijl de Middellandse Zeekust toch gemakkelijk bereikbaar is.

De prachtige stranden van Vera Playa en Mojácar liggen op ongeveer 20–30 minuten rijden via uitstekende wegverbindingen. Ook golfliefhebbers komen hier ruimschoots aan hun trekken, met verschillende hoog aangeschreven golfbanen binnen handbereik, waaronder Valle del Este, Desert Springs en Aguilón Golf.

Arboleas zelf biedt een uitstekende keuze aan dagelijkse voorzieningen, waaronder een supermarkt, medisch centrum, apotheek, banken, postkantoor, sportschool, padelbanen, cafés, tapasbars, restaurants, schoonheidssalons en een populaire wekelijkse straatmarkt.

De grotere plaats Albox ligt eveneens vlakbij en biedt een uitgebreide keuze aan winkels en grote supermarkten, evenals een 24-uurs medisch centrum.

De villa staat op een volledig omheind en afgesloten perceel van 504 m² en biedt zowel privacy als veiligheid. Bij het betreden van het perceel is er parkeergelegenheid op eigen terrein voor één voertuig. Een tweede afgesloten gedeelte biedt extra parkeerruimte onder een overdekte carport, bijzonder handig tijdens de warme zomermaanden. De oprit is groot genoeg voor een camper, indien gewenst.

Een pad loopt langs de zijkant van de villa naar het privézwembad, waardoor een beschutte ruimte ontstaat om optimaal van het buitenleven te genieten. De buitenruimte is ontworpen met ontspanning en eenvoudig onderhoud in gedachten. Het privézwembad en het omliggende terras vormen een heerlijke plek om af te koelen, te zonnebaden of tijd door te brengen met vrienden en familie, met het indrukwekkende berglandschap als achtergrond.

Aan de achterzijde van de woning bevindt zich bovendien een berging, die praktische extra ruimte biedt voor tuingereedschap, gereedschap en zwembadaccessoires.

De royale woonoppervlakte van 131 m² bestaat uit een entreehal met een ingebouwde opbergkast. Een glazen deur leidt vervolgens naar een zeer lichte en ruime woonkamer met dubbele deuren die de woonruimte rechtstreeks verbinden met het zwembadterras en tegelijkertijd veel natuurlijk licht binnenlaten. Voor comfort het hele jaar door beschikt de woonkamer over airconditioning voor zowel verwarming als koeling, evenals een pelletkachel voor gezellige winteravonden.

Dubbele deuren leiden vanuit de woonkamer naar een eetgedeelte en de volledig uitgeruste keuken, met een goede keuze aan boven- en onderkasten, werkbladen en een ingebouwde vaatwasser. De keuken heeft ramen aan twee zijden en vanuit de gootsteen kijkt u rechtstreeks over het zwembadterras naar de bergen — een keuken met uitzicht!

Glazen dubbele deuren leiden vanuit de keuken naar een overdekt eetterras met insectenhorren. Hierdoor ontstaat een extra buitenruimte om te wonen en te eten, waar een groot deel van het jaar in de schaduw kan worden gegeten.

De slaapkamers en badkamers zijn bereikbaar via een aparte hal die vanuit de woonkamer leidt. De gastenslaapkamer is een comfortabele en ruim bemeten kamer, die desgewenst ook uitstekend kan worden gebruikt als kantoor of hobbykamer. Langs de hal bevindt zich de belangrijkste familiebadkamer, uitgerust met een moderne inloopdouche.

De hoofdslaapkamer is slim aangepast en biedt meer dan alleen slaapruimte. Er is een aparte kleed- en garderoberuimte, samen met een eigen en-suite badkamer met douche. Ook de wasmachine is praktisch in de en-suite badkamer geplaatst. Openslaande deuren vanuit de kleedruimte geven rechtstreeks toegang tot de drooglijn buiten, een extra praktisch detail in de indeling.

Met het privézwembad, de magnifieke uitzichten, het beveiligde omheinde perceel, de overdekte parkeergelegenheid en de doordachte indeling is dit een zeer aantrekkelijke woning voor kopers die op zoek zijn naar een ongecompliceerd huis in de omgeving van Arboleas.

Of de villa nu wordt gebruikt als permanente woning, vakantiehuis dat eenvoudig kan worden afgesloten en achtergelaten, of als verhuurinvestering, ze biedt een uitstekende combinatie van comfort binnenshuis en ontspannen buitenleven in de zon van Almería.

Vaak vertellen klanten ons dat ze drie slaapkamers nodig hebben voor bezoekende familie en vrienden. Maar realistisch gezien: hoe vaak verblijft iedereen tegelijkertijd? Koop een woning die beheersbaar is voor uw dagelijks leven — geen groter huis dat is ingericht rond incidentele gasten. Deze woning heeft 131 m² woonoppervlakte, groter dan een gemiddelde woning met drie slaapkamers, en beschikt over grotere kamers. De meubels zijn bespreekbaar en redelijke biedingen worden in overweging genomen.