Villa te koop in Arboleas, Almería

Villa Nueva Vida - Een prachtig & stijlvol gepresenteerde, uitzonderlijk ruime vrijstaande villa met 3/4 slaapkamers, alles op één verdieping, plus een extra volledig zelfstandige appartement met 1 slaapkamer en 1 badkamer. Aparte eetkamer - open naar de keuken. Privézwembad 10 x 5 verwarmd. Fantastische bar aan het zwembad/zomerkeuken. Overdekte veranda met schaduw en een royale wrap-around. Grote dakterras/solarium. Zeer grote bergruimte. Toegang via elektrisch hek. Topklasse zonnestroomsysteem dat naast het net draait. Privacy, fantastische uitzichten en nog veel meer. Los Garcias- Arboleas.

Dit opvallende pand ligt op een zeer privé en licht verhoogde locatie, met prachtige uitzichten en veel privacy, binnen de mooie en gevestigde gemeenschap van Arboleas in Los Garcias. Het ligt op korte loopafstand van twee erg populaire barrestaurants en op slechts 3-4 minuten rijden (of 30 minuten lopen via speciaal aangelegde wandelstroken) van het centrum van Arboleas. Hier vindt u een groot aantal bars, cafés, restaurants (waarvan velen in het weekend entertainment hebben), twee populaire zaterdagmarkten en alle voorzieningen die nodig zijn voor het dagelijkse leven. Banken, medisch centrum, kleine winkels, school, apotheek enz. (allemaal met Engelssprekenden).

De veel grotere marktdorpen Albox en Huercal Overa liggen op slechts 10-15 minuten rijden en binnen 25-30 minuten rijden heeft u enkele van de beste strandresorts/steden van Almería. Mojacar, Garrucha, Vera enz. Deze zijn vol met geweldige bars, restaurants, een flink aantal golfbanen en nog veel meer. De luchthaven van Almería ligt op slechts 50 minuten rijden en indien nodig heeft u ook de luchthavens van Murcia en Alicante, met uitstekende snelwegverbindingen.

Een kijkje in de bijgevoegde walkthrough/video en spectaculaire dronebeelden is essentieel om het ontwerp, de kwaliteit, de indeling van de villa, het appartement en de tuinen te kunnen waarderen.

Het vinkst zeker heel veel vakjes af.

Privacy
Prachtige uitzichten
Dicht bij voorzieningen
Zelfstandige gastenaccommodatie ideaal voor Airbnb indien gewenst
Zelfstandige berg-/werkplaats
Fantastische bar aan het zwembad - zomerkeuken
Ruimte binnen veel groter dan gemiddeld / grotere leefruimtes
Aparte eetkamer, open naar de recent vernieuwde keuken
Slechts 25-30 minuten naar de kust
Onberispelijk verwarmd privézwembad 10 x 5
Zonnestroomsysteem van 22 panelen, recent geïnstalleerd, topklasse
Op maat gemaakte en recent gemonteerde Romeinse gordijnen plus nieuwe vliegenramen overal
Nieuwe steenkleding rondom villa-wanden en oprit en in de tuin
Nieuwe goten

De privé en licht verhoogde tuinen, die uitzonderlijk goed onderhouden zijn, zijn zorgvuldig doordacht en gepresenteerd. Hoewel er veel gevestigde yuccas, palmen en fruitbomen staan, zijn de tuinen voornamelijk betegeld en zo ontworpen dat ze eenvoudig te onderhouden zijn en fijn om van te genieten. De toegang is via dubbele elektrische poorten die uitkomen op een ruime oprit/parkeerplaats met betonklinkers. Trappen en hellingbanen (voor mensen met mobiliteitsproblemen) zijn geïntegreerd om toegang te geven tot zowel de villa als de hoofdtuinen.

Er is een onberispelijk privézwembad 10 x 5 (met onlangs geïnstalleerde nieuwe pomp en verwarmingsunit), een prachtige wrap-around overdekte veranda aan de voorkant van de hoofdvilla, een fantastische bar/zomerkeuken (aan het zwembad) die er beter uitziet dan veel lokale strandbars, en een uitstekend groot bijgebouw dat is omgebouwd tot een geweldig gastenappartement dat zelfstandige gastenaccommodatie biedt en bestaat uit een entreehal, een grote hoofdruimte die wordt gebruikt als slaapkamer/woonkamer en een recent geïnstalleerde badkamer met inloopdouche.

Aan de achterkant van de villa vindt u nog een ruim gebouw voor opslag en trappen naar een expansief daksolarium, bereikbaar via een externe trap, waar u kunt genieten van adembenemende uitzichten over de omgeving. Alle buitenmuren zijn recent gerepareerd en opnieuw geschilderd.

Wat betreft de hoofdvilla: van binnen en van buiten opnieuw ingericht, biedt toegang via de voordeur vanaf het wrap-around terras u naar een prachtig ingerichte en ruime woonkamer met een nieuwe vrijstaande pelletkachel plus airconditioning voor warm/koud, voor comfort het hele jaar door. Deze ruimte loopt prachtig door, via een dubbele boog, naar een open-plan gevoel in een zeer ruime recent vernieuwde keuken-eetkamer, met fronten met boogvormige uitspringing, een verlaagd plafond met inbouwverlichting en een eiland dat doorloopt in een zeer goed bemeten bijkeuken - zowel in de keuken als de bijkeuken zijn gepolijste granieten werkbladen, met alle apparaten inbegrepen, incl. geïntegreerde koelkast/vriezer, vaatwasser, nieuwe wasmachine/droger. Vanuit de bijkeuken heeft u nog een extra handige voorraadkast en toegang naar de achtertuin.

Een hal leidt vanaf de woonkamer naar de mooi ontworpen slaapkamers en de twee volledig vernieuwde, uitzonderlijk mooie natte ruimtes/badkamers. Twee comfortabele gastenkamers, waarvan één met ingebouwde kasten, bieden ruimte voor familie en vrienden (maar vergeet niet dat u net buiten, in het appartement, ook zelfstandige gastenaccommodatie heeft). De hoofdslaapkamer is een fantastische ruimte die uitzonderlijk ruim is en nu uitkomt in een verbluffende inloopkleedkamer/dressing room die voorheen de 4e slaapkamer van de villa was. Alle slaapkamers zijn uitgerust met units voor airconditioning warm/koud en overal zijn vliegenramen aangebracht.

Veel van het meubilair is recent gekocht en geïnstalleerd en kan via afzonderlijke onderhandeling bij de verkoop worden inbegrepen.