Villa te koop in Arboleas, Almería

Villa Palacio – Een unieke, prachtige, uitzonderlijk ruime villa met 3-4 slaapkamers, gelegen in een schitterend perceel van 3.552 mtr met olijfboomgaarden, op een leuke villa-communitiy in Arboleas met geweldige panoramische uitzichten. 10 x 5 verwarmd zwembad, grote garage, overdekte carport met laadpunt voor elektrische auto, grote aparte kamer die als kantoor wordt gebruikt, volledig zonne-energiesysteem, fantastische glazen serre en nog veel meer.

Deze unieke woning en tuinen (met een zeer hoge bouwkwaliteit) liggen in licht verhoogde privé-tuinen, op slechts 4-5 minuten rijden van het centrum van Arboleas. Hier vindt u veel van de voorzieningen die nodig zijn voor het dagelijks leven, waaronder een supermarkt, winkels, een medisch centrum, een prachtige kerk, een basisschool, een tandarts en een populaire zaterdagmarkt. De prachtige kustlijn van Vera en Mojácar ligt slechts 35-40 minuten verderop en samen met enkele geweldige golfbanen/sportcentra heeft u een keur aan geweldige restaurants en beachbars. Luchthavens van Almería en Murcia zijn bereikbaar in net iets meer dan een uur, met autosnelweg-toegang bijna van deur tot deur.

Bekijk de bijgevoegde rondleiding-video en het adembenemende dronebeeld om de ligging, presentatie en indeling van deze paleisachtige woning volledig te kunnen waarderen.

Er zijn overal kwaliteits airconditioning-units, plafondventilatoren, kwaliteits ramen en deuren met houtlook (maar van metaal) en horren geplaatst. Ook is er glasvezelinternet, een werkende satellietschotel van 1,9 mtr en een luidsprekersysteem naar de woonkamer, keuken en serre.

De woonruimte is volledig verdeeld over één niveau en bestaat uit: een voorterras met deurtoegang naar een heel goed geproportioneerde hal. Helemaal aan het einde hiervan, rechts, ligt de 20mtr hoofdslaapkamer met een goed bemeten en-suite badkamer met douche. Naast de hoofdslaapkamer heeft u de 2e en 3e slaapkamers, beide met wastafels, en de recent opnieuw ingerichte familiebadkamer. Links van de voordeur loopt de hal door en splitst deze zich naar de woonkamer en naar de keuken. De keuken heeft eveneens extra deurtoegang via de woonkamer en naar de achtertuin.

De fantastische woonkamer is ruim 33mtr, heeft deurtoegang naar de voortuin, de serre/winterkamer en naar de keuken, en profiteert van airconditioning, dubbele plafondventilatoren en een vrijstaande hoek open haard op hout (houtgestookt). De keuken/eetkamer—rechts van de woonkamer—is 23 mtr inclusief een handige bijkeuken. Een prachtige nieuwe op maat gemaakte keuken met voldoende vloer- en wandkasten, mooie silestone werkbladen is onlangs geïnstalleerd en er is ook een airconditioningunit geplaatst. Vanuit beide kamers (woonkamer-keuken) heeft u deurtoegang naar de prachtige 20 mtr serre. Een mooie kamer en 2e zitkamer/eetkamer, perfect voor entertainment, die uitkijkt over en opent naar het zwembad/het zwembadterras.

Wanneer u de tuinen van de woning betreedt, heeft u een grote garageopslagruimte van 30 mtr met elektrische deurtoegang, een groot parkeerterrein op eigen terrein met een nieuw toegevoegde overdekte carport met laadpunt voor een elektrische voertuig, en een 36 mtr casita met een waterontharder en een groot kantoor. Dit kan eenvoudig worden aangepast om een 4e slaapkamer te worden of zelfs een appartement met eigen ingang.

De geweldige tuinen, die deze woning echt onderscheiden, bestaan uit 6 stedelijke kavels met in totaal 3.551 mtr. Ze zijn verdeeld om een prachtige traditionele tuin/zwembadzone te creëren die de woning omsluit, een groot, veilig parkeerterrein op eigen terrein dat toegankelijk is via elektrische poorten, en een prachtig verzorgd olijf-/fruitperceel (met hulp van lokale boeren) dat volledig is geïrrigeerd en ongeveer 80 olijfbomen bevat (waarvan 8 ouder dan 100 jaar zijn), een citroenboom, sinaasappelbomen, een vijgenboom, een perenboom, een appelboom en zelfs een kersenboom. Een ruim terras/sundeck omringt het 10 x 5 zwembad, dat verwarmd is, spectaculair uitzicht biedt en ook beschikt over een fantastische hot tub met overdekte pergola. Een uniek kenmerk van het zwembad is dat u eronder een enorme opbergruimte heeft die over de volledige lengte loopt. Dit biedt niet alleen opbergruimte, maar geeft ook eenvoudig toegang tot alle zwembadfiltratie- en leidingsystemen, die meestal onder een terras in beton zijn weggewerkt. Aan de achterzijde van de woning ligt een grote achtertuin met opbergbokken en spiraaltrap-toegang naar een groot dakterras dat de zonnepanelen discreet herbergt en profiteert van een lange opslagruimte in loft-stijl.

Er is veel vraag naar villa’s van deze omvang, met garages, zwembaden en grote tuinen in Arboleas die dicht bij voorzieningen liggen en een gemakkelijke toegang hebben, maar ze zijn als goudklompjes, aangezien 95% van de woningen in Arboleas tuinen heeft van slechts 600-700mtr.