Grond te koop in Tiétar, Cáceres

Referentie: 1003089

Beleggingskans: stedelijk perceel voor 8 eengezinswoningen in Tiétar

Exclusief aangeboden: 1.789 m² aaneengesloten stedelijke grond (8 aangrenzende kadastrale percelen in de vorm van een trapezium). Grond met een gevel aan de hoofdstraat, ideaal voor de gezamenlijke ontwikkeling van 8 eengezinswoningen (6 rijwoningen en 2 hoek-twee-onder-een-kapwoningen).

Stedenbouwkundige gegevens

Oppervlakte: 1.789 m² in totaal.

Classificatie: geconsolideerde stedelijke grond (afronding van een bouwblok).

Bestemmingsplan: Klasse 3, intensieve eengezinswoonbestemming (graad 2).

Geschatte bebouwbaarheid: 2,0 m²t/m²s (maximaal 3.578 m²t).

Bebouwingspercentage: 100% op de begane grond en onder maaiveld.

Hoogte: 2 bouwlagen (begane grond + 1 / 7 m tot de kroonlijst).

Voorzieningen: water, elektriciteit, riolering en straatverlichting tot aan de perceelgrens.

Voordelen: De gezamenlijke ontwikkeling van de 8 percelen levert 15% tot 20% besparing op de fundering, constructie en vergunningen op, en zorgt voor beheersbare grondkosten en een hoge commerciële marge.

Strategische omgeving

Gelegen in Tiétar, aan de poort van La Vera en de Sierra de Gredos, in een omgeving met grote natuurlijke en toeristische aantrekkingskracht (Monasterio de Yuste). Uitstekende verbindingen: op 15 minuten van Navalmoral de la Mata, de economische motor van de regio, met een grote vraag naar woningen.

Prijs: 143.120 (80 /m²)