Grond te koop in Tiétar, Cáceres

Investeringskans: stedelijk perceel voor 8 eengezinswoningen in Tiétar

Geconsolideerd stedelijk grondperceel van 1.789 m² (8 aaneengesloten, kadastrale percelen met de vorm van een trapezium). Grond met gevel aan de hoofdstraat, ideaal voor een gezamenlijke ontwikkeling van 8 eengezinswoningen (6 geschakelde woningen en 2 halfvrijstaande hoekwoningen).

Stedenbouwkundige gegevens

Oppervlakte: 1.789 m², gebundeld.

Classificatie: geconsolideerde stedelijke grond (afsluiting van een bouwblok).

Verordening: klasse 3 residentieel eengezins, intensief (graad 2).

Geschatte bouwbaarheid: 2,0 m²t/m²s (tot maximaal 3.578 m²t).

Bebouwingspercentage: 100% op de begane grond en onder de maaiveldlijn.

Hoogtes: 2 bouwlagen (BG + 1 / 7 m tot aan de goot).

Voorzieningen: water, elektriciteit, riolering en straatverlichting aan de rand van het perceel.

Voordelen: door de gezamenlijke uitvoering van de 8 percelen kunnen besparingen van 15% tot 20% worden gerealiseerd op funderingen, constructie en vergunningen, waardoor een beperkte grondprijsimpact en een hoge commerciële marge worden gegarandeerd.

Strategische omgeving

Gelegen in Tiétar, aan de poorten van La Vera en de Sierra de Gredos, een omgeving met een grote natuurlijke en toeristische aantrekkingskracht (Monasterio de Yuste). Uitstekende bereikbaarheid: op 15 minuten van Navalmoral de la Mata, de economische motor van de regio met een hoge vraag naar woningen.

Prijs: 143.120 (80 €/m²)