Grond te koop in Trujillo, Cáceres

**Finca van 35 hectare | 20 minuten van Trujillo | Volwassen steeneiken en kurkeiken | Mogelijkheden voor veeteelt | Twee toegangswegen | 150.000 €/Ref EL15**

Ontdek de schoonheid en het potentieel van deze finca van 35 hectare, met volop privacy en ruimte en een authentieke band met het natuurlijke landschap van Extremadura.

Op het terrein staan prachtige, volwassen steeneiken en kurkeiken, die zorgen voor een traditionele mediterrane sfeer met veel natuurlijk karakter. Dankzij de uitgestrekte grond en de rustige omgeving is deze finca een aantrekkelijke kans voor wie droomt van een landelijk leven, een landbouwproject of een privéverblijf op het platteland.

De ruime oppervlakte kan ook aantrekkelijk zijn voor kopers die vee willen houden, afhankelijk van de geschiktheid van het land en de geldende regelgeving.

### Bestaande gebouwen en ontwikkelingsmogelijkheden

De finca heeft twee afzonderlijke toegangen, elk met verschillende mogelijkheden. De onderste toegang leidt rechtstreeks naar de bestaande schuur van 155 m² en is daarmee praktisch voor landbouwactiviteiten, veeteelt en opslag. De tweede toegang loopt vanaf de bovenzijde, via de hoger gelegen bergweg, en biedt een interessante mogelijkheid om te onderzoeken of er op een hoger gelegen plek een nieuwe woning op het platteland kan worden gebouwd, mogelijk met prachtig uitzicht over het omliggende landschap. Hiervoor zijn de vereiste vergunningen nodig.

De bestaande gebouwen omvatten:

- **Een schuur van 155 m²**, die momenteel wordt gebruikt voor opslag en mogelijkheden biedt voor voortgezet agrarisch gebruik of eventuele verbouwing, afhankelijk van de vereiste vergunningen.
- **Een gebouw van circa 80 m²**, waarvan de oorspronkelijke voetafdruk en structuur behouden zijn gebleven, maar dat is ingestort en opnieuw opgebouwd of herontwikkeld zou moeten worden, met inachtneming van de geldende regelgeving.

### Watervoorziening en veeteelt

Langs het terrein loopt een natuurlijke beek, een extra aantrekkelijke eigenschap voor kopers die landbouwactiviteiten overwegen of vee willen houden.

Momenteel haalt de eigenaar water uit de beek en vult daarmee een opslagtank, van waaruit de koeien van water worden voorzien. Dit is de huidige manier waarop het vee van water wordt voorzien.

Voor kopers die het terrein verder willen ontwikkelen, **kan het boren van een waterput een andere mogelijkheid zijn om te onderzoeken**, afhankelijk van het verkrijgen van de benodigde vergunningen en de bevestiging dat er grondwater beschikbaar is.

### De mogelijkheid om uw eigen woning op het platteland te bouwen

Een van de interessantste kenmerken van het terrein is de bovenste toegangsweg, die naar de top van de berg leidt.

Afhankelijk van de stedenbouwkundige voorschriften en het verkrijgen van de benodigde vergunningen, kan worden onderzocht of het mogelijk is om op deze hoger gelegen plek een nieuwe woning te bouwen.

Stel u voor: uw eigen woning op het platteland, in een prachtige natuurlijke omgeving, omringd door volwassen eiken en met volop rust en weidse uitzichten zoals het landelijke Extremadura die biedt.

Voor kopers die iets echt persoonlijks willen creëren, is dit een interessante mogelijkheid om met de lokale autoriteiten te onderzoeken.

### Ruimte voor vee, natuur en landelijk wonen

Met 35 hectare grond biedt deze finca volop ruimte voor uiteenlopende landelijke activiteiten. Het terrein kan bijzonder interessant zijn voor wie runderen, schapen of ander vee wil houden, landbouwactiviteiten wil ontplooien of gewoon wil genieten van een zelfstandiger leven midden in de natuur.

De volwassen bomen en het traditionele landschap geven het terrein een authentiek karakter.

### Landelijk wonen met dorpen in de buurt

Ondanks de rustige, landelijke ligging is de finca gunstig gelegen: het dichtstbijzijnde dorp ligt op slechts **2 minuten rijden** en biedt dagelijkse benodigdheden en lokale voorzieningen.

De historische plaats **Trujillo ligt op ongeveer 20 minuten rijden** en biedt een prachtige combinatie van Spaanse charme, traditionele restaurants, historische architectuur en een rijk cultureel erfgoed.