Appartement te koop in Garrucha, Almería

Een instapklaar appartement aan de levendigste straat van Garrucha

Het gebouw Miranda del Delfín staat op de hoek van Calle Mayor met de opgang van Pescadores, in het hart van Garrucha. Calle Mayor is de belangrijkste commerciële ader van de plaats en van een groot deel van de Almeriaanse Levante: winkels, bars, restaurants en diensten zijn het hele jaar door geopend, op een paar stappen van de deur. En op 210 meter lopen ligt de zee. Dit appartement op de tweede verdieping met lift combineert een plek die moeilijk te overtreffen is met een uitstekende staat van onderhoud en een indeling die bedacht is om comfortabel te wonen.

Het gebouw: afgesloten, zonder drempels en met eigen garage

Gebouwd in 2009 beschikt het gebouw over een lift, een toegang zonder architectonische drempels of hellingbanen, en een centrale binnenplaats van grote afmetingen die als spil van het geheel fungeert. Die patio—open, met zitbanken—geeft het pand karakter en zorgt ervoor dat de ruimtes die erop uitkijken worden overspoeld met natuurlijk licht. De parkeerplaats in de garage op kelderniveau -2 is inbegrepen in de prijs en heeft directe toegang vanuit de lift, zonder de straat op te hoeven. Daarnaast is er een gemeenschappelijk terras beschikbaar voor de eigenaren.

Woonkamer, keuken en oriëntatie op het zuiden

Zodra je binnenkomt, verwelkomt de woonkamer-eetkamer met twee ruime ramen die uitkijken op de centrale binnenplaats van het gebouw. De zuidelijke oriëntatie garandeert licht gedurende de hele dag en een aangename binnentemperatuur. De keuken is apart, volledig uitgerust—keramische kookplaat, oven, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en elektrische boiler—en heeft een eigen raam naar een patio van licht. De airconditioning is al geïnstalleerd, de toegangsdeur is van veiligheid en de ramen zijn van aluminium. Het appartement wordt volledig gemeubileerd opgeleverd: wat je ziet, koop je ook.

Slaapkamers en badkamers: ruimte en detail

De hoofdslaapkamer kijkt eveneens uit op de centrale binnenplaats met zuidelijke oriëntatie, heeft een grote inbouwkast en beschikt over een eigen badkamer en suite. Die badkamer heeft een wastafel op een blad van natuursteen en een hydromassagebad. De tweede slaapkamer, ruim, heeft ook een inbouwkast en ramen naar de patio van licht. De tweede badkamer—voor gasten—heeft een doucheplateau, herbergt de wasmachine en beschikt over een extra kast die dienstdoet als interne berging voor schoonmaakbenodigdheden. Een praktische oplossing die het dagelijkse leven vereenvoudigt zonder ruimte in andere kamers in te nemen.

Voor wie past dit appartement?

Het is een woning die even goed werkt als hoofdverblijf alsook als tweede verblijf of als investering voor vakantieverhuur: gemeubileerd, uitgerust, op de tweede lijn van het strand, in een toegankelijk gebouw en in het centrum van een dorp met commerciële en dienstverlenende activiteit het hele jaar door. De zuidelijke oriëntatie, de nabijheid van de zee en de ligging in de Calle Mayor maken het aantrekkelijk in elk seizoen. Het gebouw staat huisdieren toe.

Economische voorwaarden

Verkoopprijs: 185.000 €, met de garageplaats inbegrepen. Er bestaat de mogelijkheid om een extra berging aan te schaffen voor 10.000 € extra.