Commercieel te koop in San Andrés del Rabanedo, León

Unieke kans! Bedrijfshal te koop op de beste locatie van het industriegebied van Trobajo del Camino.

€ 365.000. Als je op zoek bent naar de perfecte ruimte om je bedrijf te vestigen, is deze bedrijfshal precies wat je nodig hebt. Gelegen aan de Nacional 120, in het hart van het industriegebied van Trobajo del Camino, biedt dit pand een strategische locatie met uitstekende verbindingen naar elk punt van de stad en snelle toegang tot de belangrijkste wegen en snelwegen.

Belangrijkste kenmerken
Oppervlakte volgens het kadaster: 1739 m².
Bebouwde oppervlakte: 1624 m².
Degelijke en goed onderhouden constructie: bouwjaar 1989.
Functionele ruimtes:
- Badkamers.
- Grote opslagruimte voor het organiseren van materialen of voorraad.
- Kantoor op de hoofdverdieping van de bedrijfshal.

Strategische locatie
Deze bedrijfshal ligt in een van de actiefste en dynamischste industriegebieden van Trobajo del Camino en wordt omringd door gevestigde bedrijven, wat een perfecte omgeving creëert voor samenwerking en bedrijfsgroei. Bovendien zorgt de onmiddellijke toegang tot de belangrijkste verkeersaders voor een efficiënte en snelle logistiek, ongeacht het type activiteit.

Waarom is dit zo’n strategisch punt?
1. Gemakkelijke bereikbaarheid: op slechts enkele minuten van de belangrijkste snelwegen garandeert deze locatie vlot transport, zowel voor goederen als voor personeel. Het industriegebied van Trobajo del Camino ligt op het kruispunt van belangrijke routes, waardoor niet alleen de verbinding met de stad, maar ook met andere gebieden van León en daarbuiten eenvoudig is.
2. Nabijheid van essentiële voorzieningen: de zone beschikt over restaurants, tankstations en andere voorzieningen die de dagelijkse activiteiten van elk bedrijf vergemakkelijken. Bovendien ligt Trobajo del Camino dicht bij winkel- en dienstencentra, waardoor alles wat je voor je bedrijf nodig hebt gemakkelijk bereikbaar is.
3. Zichtbaarheid en prestige: doordat je bedrijf aan een zo bekende avenue als de avenida de Párroco Pablo Díez is gevestigd, krijgt het een herkenbare locatie die gemakkelijk te vinden is voor klanten, leveranciers en samenwerkingspartners.

Ideaal voor uiteenlopende toepassingen
Dankzij de veelzijdigheid kan deze bedrijfshal worden aangepast aan verschillende sectoren:
Lichte industrie: perfect voor productie, assemblage of verwerking.
Opslag en logistiek: dankzij de omvang en locatie ideaal voor opslag en distributie.
Werkplaatsen of servicecentra: de ruimte is ontworpen om de dagelijkse bedrijfsvoering te optimaliseren.
Startende bedrijven: als je op zoek bent naar een toegankelijke ruimte om de grote eerste stap met je bedrijf te zetten, biedt deze bedrijfshal het potentieel dat je nodig hebt.

Een industriegebied in voortdurende groei
Het industriegebied van Trobajo del Camino is een van de snelst groeiende zones van de provincie. Dankzij nieuwe investeringen en een constante stroom van bedrijven die dit industriegebied voor hun activiteiten kiezen, blijft de zone zich ontwikkelen en zich profileren als een referentiepunt binnen de industrie van León. Deze voortdurende groei vergroot het langetermijnpotentieel van je investering.

Een veilige investering
Naast de bevoorrechte locatie valt deze bedrijfshal op door de goede staat van onderhoud en de mogelijkheid om de ruimtes aan te passen aan de behoeften van je bedrijf. Een investering in dit type vastgoed biedt niet alleen een functionele ruimte, maar ook een waardevol bezit in een van de meest gewilde industriegebieden van de regio.