Finca/Landhuis te koop in Henares, Lorca, Murcia

Finca rústica van meer dan 2.500.000 m² met mogelijkheid tot reconstructie van bestaande woningen in Lorca, Murcia.

Uitzonderlijke landelijke finca gelegen in de gemeenten Lorca en Águilas, in de regio Murcia, met een oppervlakte van meer dan 2.500.000 vierkante meter en spectaculaire uitzichten op zee. Er zijn meerdere paden om de mooie enclaves tussen bergen te verkennen, met uitstekende uitzichten op zee.
Op de boerderij zijn verschillende gebouwen die gerenoveerd kunnen worden, met een totaal gebouwd oppervlak van ongeveer 600 meter. Het gaat om een bijzondere eigendom met meerdere benuttingsmogelijkheden, gelegen in een natuurlijke omgeving met grote landschappelijke en ecologische waarde.
Op de boerderij bevindt zich een buitengewoon natuurlijk enclave, "La Cueva del Agua", beroemd onder de beste grotten van de regio voor wandeltochten. Met meer dan 566 meter en hoogteverschillen tot 32 meter, zijn er stalactieten en vlaggen te bewonderen die vermoedelijk zijn gevormd in perioden waarin het waterniveau daalde, om later opnieuw onder te lopen, waardoor bovendien zichtbare sporen op deze formaties achterbleven. Vreemde en opvallende voorbeelden van allerlei hypogene, epigene en gemengde formaties geven deze holte een bijzondere charme. In zijn labyrintisch systeem van galerijen kijken we verbaasd naar de verschillende en ongelooflijke formaties.
Speciale vermelding aan diverse gemengde speleothemen zoals dissolutiekanelen die in freatische omstandigheden zijn gevormd op een reeks luchtige stalactieten, en andere speleothemen zoals conen, drijvende calciet, maanmelk of moonmilk, kristallen, excentrieken en honden tanden.
Op de finca is, volgens de geldende regelgeving, reconstructie mogelijk van de reeds bestaande woningen en gebouwen op het terrein. Toegestane bestemmingen omvatten actieve natuurbehoud, vrijetijds- en recreatieve activiteiten in de open lucht zonder de bouw van nieuwe infrastructuur, droogte-agrarisch gebruik in de gebieden die daarvoor bestemd zijn, evenals extensieve en intensieve veeteelt volgens artikel 148, met de mogelijkheid tot uitbreiding van veeteeltactiviteiten.
Daarnaast zijn bosbouwdoeleinden toegestaan, inclusief de explotatie en winning van secundaire niet-houtige bosproducten. De sanering-, watervoorziening-, elektriciteits- en telecommunicatie-infrastructuren zijn haalbaar na de juiste milieueffectrapportage.
De regelgeving maakt de bouw van een geïsoleerde vrijstaande woning gekoppeld aan de exploitatie mogelijk, met een minimale kavel van 30.000 m², evenals de aanleg van landelijke accommodatie voor groepen A, B en C in reeds bestaande gebouwen.
Een uitzonderlijke kans voor wie op zoek is naar een groot terrein met karakter, in de volle natuur en met een breed scala aan gebruiksmogelijkheden in een van de gemeenten met de grootste oppervlakte en landschapsrijkdom van de regio Murcia.