Finca/Landhuis te koop in Colmenar, Málaga

Deze ruime en karaktervolle cortijo ligt in een prachtige landelijke omgeving nabij Colmenar, Alfanatejo en Riogordo en combineert rust, privacy en authentieke Andalusische charme met een opvallend goede bereikbaarheid.

De geschiedenis van de woning gaat ongeveer 200 jaar terug. Oorspronkelijk deed het gebouw dienst als een traditionele Andalusische venta, een herberg die op strategische plaatsen langs belangrijke verbindingswegen werd gebouwd. Deze venta lag op de oude route richting Granada en bood reizigers en passanten een plek om onderweg even halt te houden. Men kon er eten, overnachten en uitrusten, terwijl ook paarden en ezels er verzorgd, gevoederd en gestald konden worden voordat de reis werd voortgezet.

Die oorspronkelijke functie is vandaag nog voelbaar in het karakter en de royale opzet van de woning. Door de jaren heen werd de oude venta omgevormd tot een comfortabele en veelzijdige finca, met respect voor haar landelijke uitstraling en geschiedenis.

De eigendom beschikt over in totaal 474 m² bebouwde oppervlakte en bestaat uit een ruime hoofdwoning en twee volledig zelfstandige gastenverblijven, elk met een eigen toegang, keuken en terras. Dankzij deze indeling biedt de woning bijzonder veel mogelijkheden, zowel als ruime familiewoning als voor het ontvangen van gasten of voor vakantieverhuur.

Hoofdwoning
De hoofdwoning beschikt over 3 slaapkamers en 2 badkamers en biedt veel leefruimte, met verschillende gezellige hoeken en een warme, landelijke uitstraling.

Authentieke elementen en de royale afmetingen geven de woning veel karakter, terwijl grote ramen en deuren zorgen voor een mooie verbinding met de tuin en het omliggende landschap.

De leefruimte wordt verwarmd met een pelletkachel en daarnaast beschikt de woning over centrale verwarming via een dieselketel, waardoor de cortijo ook tijdens de wintermaanden comfortabel bewoonbaar is.

Twee zelfstandige gastenverblijven
Naast de hoofdwoning bevinden zich twee afzonderlijke gastenverblijven.

Beide beschikken over een eigen toegang, keuken en privéterras, waardoor gasten volledig zelfstandig kunnen verblijven. De gastenverblijven zijn bovendien voorzien van houtkachels, wat bijdraagt aan de gezellige sfeer tijdens de koelere maanden.

Deze aparte woonruimtes maken de eigendom bijzonder geschikt voor familie en vrienden, meerdere generaties of een combinatie van privébewoning en verhuur.

Tuin en buitenleven
Een van de grote troeven van deze finca is zonder twijfel de prachtige, volwassen tuin.

Rondom de woningen bevinden zich verschillende terrassen en rustige plekjes om te genieten van het buitenleven. Zo is er een gezellige bar met buitenkeuken en visvijver, een heerlijke plek om lange zomeravonden door te brengen.

Daarnaast is er het ruime zoutwaterzwembad met zonneterras en ligweide, mooi geïntegreerd in de tuin.

De tuin is rijk aangeplant met mediterrane vegetatie en een mooie variëteit aan fruitbomen, waaronder peren, abrikozen, walnoten, vijgen, druiven en citroenen.

De verschillende buitenruimtes en het omliggende landschap zorgen voor een aangenaam gevoel van vrijheid en privacy.

Voorzieningen
De watervoorziening gebeurt via een gemeenschappelijke bron en de eigendom beschikt over een eigen waterreservoir van 12.000 liter.

De elektriciteitsvoorziening is driefasig, met een capaciteit van 15 kVA, wat ruime mogelijkheden biedt voor zowel dagelijks gebruik als eventuele extra installaties.

Ook internet is aanwezig, waardoor permanent wonen of werken vanuit huis perfect mogelijk is.

Ligging en bereikbaarheid
Hoewel de cortijo midden in het landelijke landschap ligt, is de bereikbaarheid uitstekend. De woning is bereikbaar via een geasfalteerde weg, waardoor er geen moeilijke of lange onverharde toegangsweg is.

De historische ligging langs de oude verbindingsroute richting Granada geeft de woning bovendien een bijzonder verhaal dat vandaag nog steeds deel uitmaakt van haar identiteit.

De combinatie van geschiedenis, ruimte, karakter, twee zelfstandige gastenverblijven, een prachtige tuin en goede bereikbaarheid maakt dit een bijzonder veelzijdige eigendom.

Een ideale woning voor wie op zoek is naar het authentieke Andalusische buitenleven en een huis met een verhaal, zonder daarbij in te leveren op comfort of toegankelijkheid.

Kenmerken:
• Oorspronkelijke circa 200 jaar oude Andalusische venta
• 474 m² bebouwd
• Hoofdwoning met 3 slaapkamers en 2 badkamers
• 2 zelfstandige gastenverblijven
• Eigen toegang voor beide gastenverblijven
• Keuken en privéterras bij ieder gastenverblijf
• Centrale verwarming met dieselketel
• Pelletkachel in de leefruimte
• Houtkachels in de gastenverblijven
• Zoutwaterzwembad met zonneterras en ligweide
• Bar met buitenkeuken en visvijver
• Prachtige volwassen tuin
• Diverse fruitbomen
• Gemeenschappelijke waterbron
• Waterreservoir van 12.000 liter
• Driefasige elektriciteit
• Elektrische capaciteit van 15 kVA
• Internet aanwezig
• Goede bereikbaarheid via geasfalteerde weg
• Veel binnen- en buitenruimte
• Karaktervolle Andalusische uitstraling