Villa te koop in Empuriabrava, Castelló d'Empúries, Gerona

Volledig gerenoveerde villa op het zuidwesten, dicht bij alle winkels. Het voorrecht om aan het water te wonen in de grootste residentiële jachthaven van Europa! Deze prachtige villa van circa 126 m², gebouwd op een perceel van 215 m², ligt in een zeer gewilde wijk, dicht bij het strand en alle winkels, en is volledig gerenoveerd. Dankzij de ideale ligging op het zuidwesten geniet de woning van maximale zon en uitzonderlijke voorzieningen buiten.

Een elegant, gerenoveerd en zelfstandig interieur
Een moderne indeling die de privacy van iedereen waarborgt:
De hal: Een praktische entreehal met een op maat gemaakte kast.
De leefruimte: Een gezellige, zeer lichte woon-eetkamer met toegang tot buiten.
De keuken: Een moderne open keuken, volledig uitgerust en naadloos geïntegreerd in de woonkamer.
De hoofdsuite: Een uitzonderlijke hoofdsuite met een eigen badkamer, toilet en privébalkon.
Voorzieningen: Een apart gastentoilet op de begane grond.
De zelfstandige suite: Een tweede volwaardige hoofdsuite (met badkamer met douche en toilet) met een eigen ingang, ideaal om familie of vrienden in alle zelfstandigheid te ontvangen.

Uitzonderlijke buitenruimtes en aanlegplaats
Ontspanningsruimte: Een mooi privézwembad, omringd door een terras.
De zomerkeuken: Een volwaardige buitenleefruimte, ingericht met kasten, perfect voor maaltijden en barbecues in de zon.
Nautische troef: Een privéaanlegplaats van 7 x 2,64 m (concessie tot 07/2030) om uw boot aan te leggen.
Parkeren: Een beveiligde privéparkeerplaats op de afgesloten binnenplaats.

Energieprestatiecertificaat
Verbruik: F 230 kWh/m² per jaar. Uitstoot: E 39 kg CO₂/m² per jaar.