Finca/Landhuis te koop in Periana, Málaga

Bent u op zoek naar een veelzijdig vastgoedobject met onmiddellijke rendabiliteit en uitzonderlijk transformatiepotentieel aan de Costa del Sol?

Dit indrukwekkende, volledig vlakke perceel van 61.800 m² met 1.652 m² bebouwde oppervlakte beschikt over eersteklas infrastructuur, gegarandeerde watervoorziening (gemeentelijk water en een waterput met groot reservoir) en een geldige vergunning voor veeteelt (tot 100 runderen). De strategische ligging biedt de perfecte balans tussen de rust van de landelijke omgeving en maximaal comfort: op slechts 10 minuten van het streekziekenhuis van La Axarquía en gezondheidscentra, op 15 minuten van de kuststranden en op ongeveer 35 minuten van de luchthaven van Málaga.

Hoofdwoning en recreatiezones (324 m² + buitenruimtes)

Een gezellige en veelzijdige woning, perfect voor privégebruik, huisvesting voor beheerders of boutiqueaccommodatie:

Begane grond: Grote woonkamer met open haard, open keuken, 2 slaapkamers, en-suite badkamer en gastentoilet.

Bovenverdieping: 2 ruime open ruimtes van elk circa 80 m², ideaal als extra slaapkamers, evenementenruimtes of werkplaatsen.

Buitenruimtes: Overdekte veranda van 67 m², ontspanningsruimte, moestuin met kas en ingerichte ruimte voor huisdieren.

Bijgebouw: Onafhankelijke personeelsruimte/wachthuisje (slaapkamer, keuken en badkamer).

Rendabele gemeentelijke en veeteeltinfrastructuur (1.241 m² in loodsen)

Hoofdloods (948 m²): Metalen structuur uitgerust met voederbakken, opslagruimte, vaccinatieruimte en een exclusief kastsysteem voor hydrocultureel groenvoer, met een capaciteit om dagelijks tot 750 kg vers groenvoer te produceren. Dit verlaagt de voerkosten aanzienlijk of creëert inkomsten uit rechtstreekse verkoop aan derden.

Secundaire loods (293 m²): Afgesloten ruimtes voor vee, weegzone, opslagruimte en achterterrein.

Aanvullende voorzieningen: Vrijstaande gebouwtjes met patio’s voor het fokken van pluimvee en konijnen.

Een vastgoedobject met 4 zeer rendabele bedrijfsmodellen

1. Agrarisch-veeteeltbedrijf met onmiddellijke opbrengst: Sleutel-op-de-deur met actieve vergunning voor 100 koeien en zelfvoorziening dankzij de dagelijkse productie van 750 kg vers groenvoer, waardoor de marge ten opzichte van traditioneel veevoer wordt gemaximaliseerd.

2. Agrot toeristisch centrum, retreat & glamping: Vlak perceel, ideaal voor het plaatsen van geodetische domes of luxetenten, waarbij gebruik wordt gemaakt van de bestaande voorzieningen, de woning als boutiquehotel en de interactieve landelijke ervaring (moestuin en dieren).

3. Hoogwaardig ruitercentrum: Eenvoudige omvorming van de loodsen tot paardenboxen voor pensionstalling en opslagruimtes; vlak terrein zonder grondverzet nodig voor dressuurbakken en rijbanen.

4. Landelijk logistiek park en zonne-energie: Hergebruik van de loodsen voor de stalling van campers en vaartuigen (dicht bij La Viñuela en de kust) en installatie van een fotovoltaïsch park op de meer dan 1.200 m² dakoppervlakte voor de verkoop van energie en passieve inkomsten.

Een veelzijdige, productieve vastgoedparel, klaar voor exploitatie in La Axarquía!