Appartement te koop in El Camp d'en Grassot i Gràcia Nova, Barcelona stad, Barcelona

Aan de Carrer d'en Grassot, in een rustige, deels autovrije en lommerrijke straat, bevindt zich deze exclusieve nieuwbouwontwikkeling met slechts 6 woningen, op enkele minuten lopen van Passeig de Sant Joan en Travessera de Gràcia.

Er zijn nog slechts twee woningen beschikbaar, beide op de begane grond en ontworpen als echte stadswoningen: circa 94 m² bebouwd oppervlak, een privétuin en een privézwembad.

Een uitzonderlijk moeilijk te vinden combinatie op deze locatie.

Een buitenruimte die de woning verandert

Het hart van de woning is de privétuin, die rechtstreeks verbonden is met de woon-eetkamer en de open keuken.

Het privézwembad van circa 4 x 3 meter maakt van deze buitenruimte een ware stedelijke oase: een plek om buiten te ontbijten, te ontspannen, met vrienden te eten of simpelweg te ontsnappen aan het ritme van de stad.

En dat alles met de privacy en het comfort van een buitenruimte op slechts enkele stappen van de woonkamer.

Twee verdiepingen, twee sferen

De woning is verdeeld over twee niveaus.

Op de begane grond lopen de woon-eetkamer en de open keuken uit op de tuin, waardoor een aangename continuïteit tussen binnen en buiten ontstaat. Op deze verdieping bevinden zich ook een tweepersoonsslaapkamer en een complete badkamer.

Op de bovenverdieping bevindt zich de hoofdsuite, met inloopkast en uitzicht op de tuin, die een intiemere en meer beschutte ruimte biedt.

Het comfort van nieuwbouw

De woning beschikt over de voorzieningen en afwerkingen die je mag verwachten van een recent opgeleverde woning:

Verwarming en koeling via aerothermie.
Sanitair warm water via aerothermie.
Buitenschrijnwerk met dubbele beglazing en thermische onderbreking.
Video-intercom.
Keuken met Ambit-meubilair.
Balay-apparatuur: inductiekookplaat, afzuigkap, oven, magnetron en vaatwasser.
Laminaatvinylvloer met brede planken, klasse AC4.
Porseleinen tegels in de badkamers.
Alle garanties die bij een nieuwbouwwoning horen.

Wonen in Gràcia en je eigen oase hebben

De locatie biedt de mogelijkheid om te genieten van alles wat deze wijk van Barcelona bijzonder maakt: restaurants, winkels, cafés, markten en het echte wijkleven, met Passeig de Sant Joan en de Eixample in de nabijheid.

Maar zodra je thuiskomt, verandert de sfeer.

Een rustige en lommerrijke straat.
Je eigen tuin.
Je eigen zwembad.
De rust van een woning verdeeld over twee verdiepingen.

Een woning voor wie waarde hecht aan iets wat in Barcelona steeds moeilijker te vinden is: een privébuitenruimte zonder af te zien van wonen op een centrale locatie.

Prijs: 760.000 €.

Nog slechts 2 woningen beschikbaar.