Appartement te koop in El Camp d'en Grassot i Gràcia Nova, Barcelona stad, Barcelona

In Carrer d'en Grassot, in een rustige, half autovrije en lommerrijke straat, bevindt zich dit exclusieve nieuwbouwproject met slechts 6 woningen, op enkele minuten lopen van Passeig de Sant Joan en Travessera de Gràcia.

Er zijn nog slechts twee woningen beschikbaar, beide op de begane grond en ontworpen als echte stadswoningen: circa 94 m² bebouwd oppervlak, een privétuin en een privézwembad.

Een uitzonderlijk moeilijk te vinden combinatie op deze locatie.

Een buitenruimte die de woning verandert

Het hart van de woning is de privétuin, die rechtstreeks verbonden is met de woon-eetkamer en de open keuken.

Het privézwembad van circa 4 x 3 meter maakt van deze buitenruimte een echte stadsoase: een plek om buiten te ontbijten, te ontspannen, met vrienden te lunchen of gewoon te ontsnappen aan het ritme van de stad.

En dat alles met de privacy en het comfort van een plek die zich op slechts enkele stappen van je woonkamer bevindt.

Twee verdiepingen, twee sferen

De woning is verdeeld over twee niveaus.

Op de begane grond grenzen de woon-eetkamer en de open keuken aan de tuin, waardoor een aangename verbinding tussen binnen en buiten ontstaat. Op deze verdieping bevinden zich ook een tweepersoonsslaapkamer en een complete badkamer.

Op de bovenverdieping bevindt zich de hoofdsuite, met kleedruimte en uitzicht op de tuin, die een meer intieme en beschutte ruimte biedt.

Het comfort van nieuwbouw

De woning beschikt over de voorzieningen en afwerkingen die je mag verwachten van een recent voltooide nieuwbouwwoning:

Klimaatregeling voor koelen en verwarmen door middel van aerothermie.
Sanitair warm water door middel van aerothermie.
Buitenschrijnwerk met dubbele beglazing en thermische onderbreking.
Video-intercom.
Keuken met Ambit-meubilair.
Balay-apparatuur: inductiekookplaat, afzuigkap, oven, magnetron en vaatwasser.
Laminaatvinylvloer met brede planken, klasse AC4.
Porseleinen tegels in de badkamers.
Alle garanties die van toepassing zijn op een nieuwbouwwoning.

Wonen in Gràcia en je eigen oase hebben

De locatie biedt de mogelijkheid om te genieten van alles wat deze wijk van Barcelona bijzonder maakt: restaurants, winkels, cafés, markten en het leven in de buurt, met Passeig de Sant Joan en de Eixample vlakbij.

Maar zodra je thuiskomt, verandert de sfeer.

Een rustige en lommerrijke straat.
Je eigen tuin.
Je eigen zwembad.
De rust van een woning verdeeld over twee verdiepingen.

Een woning voor wie waarde hecht aan iets wat in Barcelona steeds moeilijker te vinden is: een privébuitenruimte zonder afstand te doen van wonen op een centrale locatie.

Prijs: 760.000 €.

Nog slechts 2 woningen beschikbaar.