Finca/Landhuis te koop in Mont-ras, Gerona

Uniek landgoed tussen zee en platteland

Descripción de la propiedad

Ontdek dit spectaculaire landgoed, een echt vastgoedjuweel gelegen in een van de meest exclusieve en gewilde gebieden van de Baix Empordà. Slechts een paar minuten van de mooiste baaien van de Costa Brava en de haven van Palamós, biedt het een bevoorrechte levensstijl in een van de meest prestigieuze en hoog gewaardeerde locaties van de regio.

Gelegen op een uitgestrekt perceel van van meer dan 23.000m², omgeven door open landschap en natuur, beschikt de masia over een indrukwekkend bebouwd oppervlak van bijna 1.000m², dat opvalt door zijn uniekheid en opmerkelijke veelzijdigheid.

Een van de grootste troeven van het pand is de onderscheidende indeling. Ongeveer 290m², overeenkomend met het gastenverblijf, zijn onderworpen aan een hoogwaardige, uitgebreide renovatie, waarbij een perfecte balans is bereikt tussen de charme van traditionele architectuur en de eisen van hedendaags comfort. Originele kenmerken zoals stenen muren, Catalaanse gewelfde plafonds en tufsteen vloeren zijn zorgvuldig gerestaureerd en verbeterd, waardoor karakter en authenticiteit worden toegevoegd, terwijl de verfijnde architectonische ingreep de ruimtes voorziet van uitzonderlijk natuurlijk licht, functionaliteit en elegantie.

Het resultaat is een hoogwaardige woning, klaar om in te trekken. De begane grond biedt een ruime open woonruimte die de lounge integreert met directe toegang tot de tuin, de eetkamer en de keuken, evenals een gastentoilet. De eerste verdieping beschikt over een overloop ontworpen als een gezellige lees- en bibliotheekruimte, samen met twee ruime slaapkamers, beide met en-suite badkamers. De zolder op de derde verdieping herbergt een ruime derde slaapkamer met een en-suite badkamer, overspoeld met natuurlijk licht dankzij de dakramen, en opent naar een groot privéterras met ongeëvenaarde uitzichten over het landschap van de Empordà.

Het ware potentieel van het pand ligt in de ongeveer 700 m² extra ruimte die nog gerenoveerd moet worden, wat een uitzonderlijk blanco canvas biedt om een volledig op maat gemaakt project te ontwikkelen.

Deze dualiteit maakt het landgoed tot een unieke investeringsmogelijkheid: genieten van een luxe woning vanaf dag één terwijl tegelijkertijd de toekomst van het pand wordt vormgegeven.

Een landgoed met geschiedenis, ruimte en visie, in het hart van de Baix Empordà.

Descripción de la ubicación

Baix Empordà is een regio in de provincie Girona, in het noorden van Catalonië.

Het is het land van baaien en kliffen, middeleeuws erfgoed, de gastronomie van 'Zee en Bergen' en beschermde natuurgebieden, dankzij de rijke landschappen.

Een vlak en groen gebied met kleine wegen en paden waarmee u dicht bij rijstvelden, wijngaarden, olijfgaarden en zonnebloemen komt.

De Costa Brava, met haar opvallende contrast tussen kliffen en fijne zandstranden, is het hoogtepunt van deze regio. Met haar meest aansprekende plaatsen zoals Sant Feliu de Guíxols, Platja d'Aro, Begur, Pals en Calella de Palafrugell is dit de mooiste kust van Catalonië.

Mont-ras is een rustig en exclusief dorp in Baix Empordà, zeer gewaardeerd om zijn natuurlijke omgeving, residentiële karakter en uitstekende ligging. Op slechts enkele minuten van de stranden van Calella de Palafrugell en Palamós combineert het de rust van een groene omgeving met uitstekende verbindingen naar de belangrijkste plaatsen aan de Costa Brava, waardoor het een ideale keuze is voor zowel hoofd- als tweede woningen.

De dichtstbijzijnde luchthaven is Luchthaven Girona-Costa Brava, op slechts 21 km afstand.

Baix Empordà is uitgegroeid tot een ideale streek, zowel om van een vakantie te genieten als om er het hele jaar door te wonen.