Appartement te koop in Sant Pere de Ribes, Barcelona

Referentie: 170561

Ruim omgekeerd duplexappartement met 4 tweepersoonsslaapkamers, kantoorruimte, terras en lift aan de straat Lleida.

Deze prachtige omgekeerde duplex combineert ruimte, natuurlijk licht en een doordachte indeling, gericht op maximaal gezinscomfort. De omgekeerde architectuur zorgt voor volledige privacy in het slaapgedeelte en benut het natuurlijke licht op de bovenverdieping voor het sociale en buitenleven.

De woning bevindt zich in een gebouw met lift en biedt ruime, functionele binnen- en buitenruimtes.

Doordachte en ruime indeling

Bovenverdieping (leef- en exclusieve ontspanningsruimte):

Via de prachtige gemetselde trap vanuit de hal bereiken we de bovenverdieping, die is ontworpen om met familie of vrienden van het leven te genieten:

- Grote woon-eetkamer met open haard: een gezellige, warme en lichte ruimte, ideaal voor bijeenkomsten het hele jaar door.

- Spectaculair groot terras met barbecue: directe verbinding vanuit de woonkamer naar een privébuitenruimte, perfect om buiten te eten en te ontspannen.

- Keuken met eethoek: ruime keuken met geïntegreerde ruimte voor dagelijkse maaltijden, voor maximaal dagelijks comfort.

- Dienstruimte: afzonderlijke ruimte voor de was en voorraadkast.

- Gastentoilet: voor extra comfort, zonder dat u naar de slaapverdieping hoeft.

Benedenverdieping (slaap- en ontspanningsruimte):

- 4 tweepersoonsslaapkamers: zeer ruime vertrekken, waaronder de hoofdsuite met eigen badkamer.

- Tweede complete badkamer: ten dienste van de overige kamers.

- Kantoorruimte / thuiswerkplek: een onafhankelijke ruimte, perfect om rustig thuis te werken of te studeren.

- Entreehal: met een elegante gemetselde trap die beide verdiepingen vloeiend met elkaar verbindt.

Voorzieningen en klimaatregeling

- Benedenverdieping: verwarmingssysteem en luchtkanalen voor warme/koude lucht.
- Bovenverdieping: warmtepomp en afzonderlijke airconditioning in de keuken en woon-eetkamer.
- Gebouw: gebouw voorzien van lift.

Waarom wonen in Sant Pere de Ribes en aan de straat Lleida 13?

Wonen op deze locatie in Garraf biedt een ideale balans tussen levenskwaliteit, natuur en verbinding met grote stedelijke centra:

· Strategische ligging en bereikbaarheid:

- Op 5-10 minuten van Sitges: geniet binnen enkele minuten van de stranden, het gastronomische en nautische aanbod en het culturele leven.
- Op 30 minuten van Barcelona en 20 minuten van luchthaven El Prat: uitstekende verbinding via de snelweg (C-32) en rechtstreekse buslijnen.

· Residentiële en gezinsvriendelijke omgeving:

De omgeving van de straat Lleida is een gevestigde, rustige en veilige buurt, ideaal voor gezinnen die de drukte van de stad achter zich willen laten zonder aan comfort in te boeten.

· Voorzieningen binnen handbereik: eersteklas scholen (lokale en internationale), gezondheidscentra, supermarkten, lokale winkels en kinderspeelplaatsen op korte loopafstand.

· Natuur en sport: aan de voet van het natuurpark Garraf, perfect voor liefhebbers van wandelen, fietsen of het buitenleven tussen wijngaarden en de zee.