Commercieel te koop in Rubí, Barcelona

Referentie: 923664

Woongebouw te koop in Rubí. Uitstekende kans voor investeerders.

Uitstekende investeringskans in Rubí voor projectontwikkelaars, vastgoedbeleggers en investeerders die op zoek zijn naar een object met veel potentieel voor waardestijging! Het volledige woongebouw wordt aangeboden, gelegen in Ca n'Alzamora, ideaal voor een grondige renovatie en een nieuwe positionering op de markt.

Het pand heeft een bebouwde oppervlakte van 640 m² (volgens het kadaster) op een ruim stedelijk perceel van 1.048 m², met tal van mogelijkheden voor een nieuwe indeling en verbetering. Het gebouw bestaat momenteel uit 8 woningen, verdeeld over twee verdiepingen, en heeft de klassieke indeling behouden van woongebouwen uit het midden van de 20e eeuw.
Daarnaast zijn er 3 parkeerplaatsen, een bijzonder aantrekkelijke meerwaarde in gevestigde stedelijke omgevingen.

Het gebouw werd gebouwd in 1950 en moet volledig worden gerenoveerd. Dit biedt een uitstekende kans om de woningen aan te passen aan de huidige behoeften van de woningmarkt en de potentiële waarde aanzienlijk te verhogen. Dankzij de ruime kavel en de tuin kan er aantrekkelijke buitenruimte worden gecreëerd, waar tegenwoordig veel vraag naar is. Dit verhoogt de woonkwaliteit en onderscheidt het toekomstige woonproject.

Het pand is geclassificeerd als stedelijk vastgoed en heeft een woonbestemming. Het ligt op een strategische locatie in Rubí, met goede verbindingen naar voorzieningen, winkels, openbaar vervoer en belangrijke toegangswegen.

Belangrijkste kenmerken:

Volledig woongebouw
640 m² bebouwde oppervlakte
Perceel van 1.048 m²
8 woningen verdeeld over 2 verdiepingen
3 parkeerplaatsen inbegrepen
Tuin
Bouwjaar 1950
Groot renovatie- en waardestijgingspotentieel
Ideaal voor investeerders en projectontwikkelaars

Belangrijke informatie:
Pand zonder bezit. Momenteel zijn bezichtigingen van het interieur niet mogelijk. De overdracht vindt plaats in de huidige staat en met de bestaande bewoningssituatie. De koper is verantwoordelijk voor de nodige procedures en formaliteiten om het bezit van het pand te verkrijgen.

Een investering met enorm potentieel op een gevestigde locatie met veel vraag naar woningen. Ideaal voor wie op middellange en lange termijn een project met meerwaarde wil ontwikkelen.