Flat te koop in Donostia-San Sebastián, Gipuzkoa

Ruime, naar buiten gerichte woning met balkons en erker aan de Miracruz
Ligging en gebouw:

Gelegen aan de Miracruz, midden in de wijk Gros, in een gevestigde en levendige buurt met een ruim aanbod aan winkels en voorzieningen.

In de directe omgeving vindt u een ruime keuze aan supermarkten, buurtwinkels, apotheken en dagelijkse voorzieningen.
Uitstekend bereikbaar met meerdere buslijnen; bovendien ligt het Renfe-station Gros op slechts enkele minuten afstand.
Strategische ligging, vlak bij het centrum, het strand van Zurriola, het Kursaal en de belangrijkste winkel- en uitgaansgebieden van Gros.

De woning bevindt zich op de vierde verdieping van een gebouw waarvan de gevel enkele jaren geleden is gerenoveerd.

De toegankelijke entree zonder architectonische barrières is onlangs gerealiseerd. Op korte of middellange termijn zijn er geen werkzaamheden gepland.

Indeling:

Ruime hal die toegang biedt tot de verschillende vertrekken van de woning.
Zeer ruime en aangename woon-eetkamer, aan de straatzijde van de Miracruz, met toegang tot twee balkons en een erker.

Noordwestelijke oriëntatie, met veel lichtinval en een ruimtelijk gevoel.

Zelfstandige, moderne en functionele keuken met ventilatie naar een buitenpatio.

Via de keuken is er toegang tot een extra kamer, die bij de keuken kan worden betrokken om een grotere, open ruimte te creëren.

Gasten-wc in goede staat.
Ruime voorraadkast, momenteel in gebruik als bergruimte.
3 slaapkamers:

Slaapkamer aan de binnenplaats, op het zuiden gericht, met inbouwkast en toegang tot een doorlopend balkon aan de buitenpatio.
Tweede slaapkamer, gericht op de keukenpatio en voorzien van een ruime inbouwkast.
Ruime hoofdslaapkamer aan de binnenplaats, met inbouwkast en toegang tot hetzelfde doorlopende balkon aan de buitenpatio.

Daarnaast beschikt deze kamer over een eigen badkamer met douche.

Volledig uitgeruste hoofdbadkamer met ligbad en ventilatie naar de keukenpatio.

Kenmerken:

De gevel van het gebouw is enkele jaren geleden gerenoveerd.
De installatie voor airconditioning is in de gehele woning aangelegd.
De woning beschikt over 3 balkons (2 aan de straatzijde van de Miracruz en een doorlopend balkon aan de binnenplaats) en 1 erker aan de straatzijde van de Miracruz.
De gemeenschappelijke kosten bedragen 166 €/maand (500 € per kwartaal) en de IBI bedraagt 755 €.

Het betreft een ruime woning met een praktische indeling en volop mogelijkheden om de ruimtes aan te passen.
De woning onderscheidt zich vooral door de grote woonkamer aan de straatzijde, de erker, de balkons, de ruime vertrekken en de goede staat van onderhoud.