Huis te koop in Pinoso, Alicante

Ideaal gelegen op slechts 5 minuten lopen van het centrum van Pinoso, biedt deze unieke woning een uitzonderlijke combinatie van wooncomfort, commerciële mogelijkheden en potentieel voor toekomstige ontwikkeling.

Het gebouw staat op een perceel van 263 m² en heeft een totale bebouwde oppervlakte van 417 m². Het is verdeeld in een commerciële begane grond en een ruime woning op de eerste verdieping, elk met een eigen, onafhankelijke ingang. Dankzij deze flexibele indeling is de woning ideaal voor wie wonen en werken wil combineren, huurinkomsten wil genereren of ruimte wil bieden aan een uitgebreide familie.

De begane grond is momenteel in gebruik als café-bar met alle benodigde vergunningen. De ruimte beschikt over een gastvrije zitruimte, een bar, een keuken, een kantoor, toiletten voor klanten en meerdere opslagruimtes. Daarnaast is er een aangename zitruimte buiten waar klanten kunnen genieten van een drankje en een maaltijd in de openlucht. Zo kunnen ze optimaal profiteren van het heerlijke mediterrane klimaat en krijgt het bedrijf extra aantrekkingskracht.

Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een ruime garage met een eigen, onafhankelijke toegang vanaf de straat. Deze ruimte leent zich uitstekend voor verbouwing tot een zelfstandige woning, bijvoorbeeld als gastenappartement, vakantiewoning, langetermijnverhuur of accommodatie voor familieleden (onder voorbehoud van de vereiste vergunningen). Dankzij de ruimte, goede bereikbaarheid en privacy biedt dit een aantrekkelijke kans om de waarde aanzienlijk te verhogen en een extra inkomstenbron te creëren.

Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime woning vol karakter en originele details. Een grote hal leidt naar een lichte, ruime woon- en eetkamer met een houtkachel en twee balkons die uitkijken op de straat beneden. De hoge plafonds en traditionele vloeren door de hele woning behouden de authentieke charme en zorgen voor een warme, uitnodigende sfeer.

De woning beschikt over drie ruime tweepersoonsslaapkamers, elk met een eigen en-suitebadkamer. Dat biedt familieleden of gasten zowel comfort als privacy. Verder zijn er een grote keuken, een bijkeuken, een mezzanine en een ruime berging die eenvoudig kan worden omgebouwd tot een vierde slaapkamer, kantoor, atelier of hobbyruimte, afhankelijk van uw wensen.

Een van de blikvangers van de woning is het ruime, privéterras. Dit is de perfecte plek om buiten te eten, gasten te ontvangen of gewoon te ontspannen en te genieten van het heerlijke Spaanse klimaat. Op het terras zijn er gedurende de dag zowel schaduwrijke als zonnige plekken, zodat u kunt kiezen tussen genieten van de zon en verkoeling zoeken tijdens de warmere zomermaanden. Daardoor is het het hele jaar door een ideale buitenruimte.

De woning is voorzien van leidingwater, elektriciteit uit het openbare net, aansluiting op de riolering en drie airconditioningunits, voor comfort en gemak het hele jaar door.

Kansen als deze zijn op zo'n gewilde locatie zelden beschikbaar. Of u nu een succesvol bedrijf wilt voortzetten, meerdere verhuurmogelijkheden wilt creëren, extra woonruimte wilt ontwikkelen of gewoon wilt genieten van een ruime woning vol karakter, op loopafstand van alle voorzieningen: deze woning biedt eindeloze mogelijkheden.

Pinoso is een van de meest gewilde plaatsen in het binnenland van Alicante, bekend om zijn uitstekende restaurants, cafés, winkels, wijnhuizen en gastvrije internationale gemeenschap. De plaats wordt omringd door wijngaarden, amandelboomgaarden en een prachtig berglandschap en kent het hele jaar door een bruisende agenda met traditionele feesten en culturele evenementen. Dat maakt het een heerlijke plek om te wonen, te werken en te investeren.

Een bijzonder veelzijdige woning met een goedlopend bedrijf, een ruime gezinswoning, aantrekkelijk ontwikkelingspotentieel en meerdere mogelijkheden om inkomsten te genereren — en dat alles op loopafstand van het hart van Pinoso.