Huis te koop in Pinoso, Alicante

Deze veelzijdige woning is ideaal gelegen op slechts 5 minuten lopen van het centrum van Pinoso, en biedt een uitstekende combinatie van wooncomfort en commerciële mogelijkheden.

De woning staat op een perceel van 263m² met een totale bebouwde oppervlakte van 417m². Het gebouw is verdeeld in een commerciële begane grond en een ruime woning op de eerste verdieping, waarbij beide ruimtes een eigen, onafhankelijke ingang hebben. Deze indeling biedt flexibiliteit voor uiteenlopende doeleinden, of het nu gaat om een gezinswoning met een bedrijf, een verhuurinvestering, of een woning voor meerdere generaties.

De begane grond wordt momenteel geëxploiteerd als een volledig vergunde café- en barruimte. De accommodatie beschikt over een gezellige zitruimte, bar, keuken, kantoor, toiletten voor klanten en meerdere opslagruimten. Achter op het terrein bevindt zich een grote garage met een eigen toegang vanaf de straat. Dankzij de afmetingen en de aparte ingang biedt de garage spannende mogelijkheden om te worden omgebouwd tot een zelfstandige appartement, mits de benodigde vergunningen worden verkregen.

De eerste verdieping bestaat uit een ruime woning vol karakter en originele elementen. Via een grote entreehal komt u in een lichte woonkamer en eetkamer met een houtkachel en twee balkons met uitzicht op de straat. De woning heeft drie royale slaapkamers, elk met een eigen en-suite badkamer, wat zorgt voor privacy en comfort voor gezinsleden of gasten. Daarnaast is er een grote keuken, een bijkeuken/technische ruimte, een mezzaninegedeelte, een ruime berging die kan worden omgebouwd tot een extra slaapkamer of kantoor, en een ruim privéterras, ideaal om buiten te leven.

Hoge plafonds en originele vloeren versterken de charme van de woning, terwijl moderne gemakken omvatten: aansluiting op het waternet (leidingwater), aansluiting op het elektriciteitsnet, aansluiting op het rioolstelsel en drie units voor airconditioning.

Met een bloeiende commerciële ruimte, een ruime privéwoning met onafhankelijke toegang en de mogelijkheid om van de garage een extra appartement te creëren, is deze woning een fantastische investeringskans met meerdere potentiële inkomstenbronnen op een van de meest gewilde locaties van Pinoso.