Commercieel te koop in Pego, Alicante

Exclusief bedrijfsgebouw met groot investeringspotentieel in het centrum van Pego

Een fantastische investeringskans in het hart van Pego (Alicante). Dit ruime bedrijfspand staat op een perceel van 991 m2 op een hoeklocatie tussen twee straten, wat zorgt voor uitstekende zichtbaarheid en meerdere toegangspunten.

Het perceel is volledig ontwikkeld, beschikt over alle stedelijke voorzieningen en is gelegen in een gevestigde stedelijke omgeving.

Hoofdgebouw

Het hoofdgebouw heeft een bebouwde oppervlakte van 2.504,60 m2, verdeeld over een begane grond, een mezzanine en drie verdiepingen. Het is momenteel ingericht en in gebruik als meubelwinkel, met alle benodigde vergunningen en voorzieningen.

Belangrijkste kenmerken:

Robuuste constructie van gewapend beton.

Ruime open verdiepingen dankzij één centrale kolomlijn.

Grote goederenlift die de verschillende verdiepingen verbindt.

Uitstekende indeling voor commercieel gebruik, showroom, kantoren, opslag of herbestemming.

Oppervlakteverdeling:

Begane grond: 523,00 m2
Eerste verdieping: 328,60 m2
Tweede verdieping: 551,00 m2
Derde verdieping: 551,00 m2
Vierde verdieping: 551,00 m2

Totale bebouwde oppervlakte: 2.504,60 m2

Afzonderlijk gebouw

Het pand omvat ook een tweede gebouw met directe toegang vanaf de straat, bestaande uit een industriële loods en een binnenplaats.

Kenmerken:

Hoofdloods van 433 m2, volledig open, overdekt door spanten met grote overspanningen, zonder binnenkolommen.

Achtergebouw met een metalen dak.

Open binnenplaats van 34 m2.

Totale oppervlakte van dit gebouw: 467 m2

Totale bebouwde oppervlakte van het complex

2.937 m2 bebouwd tussen beide gebouwen.

Enorm potentieel voor stedelijke ontwikkeling

Een van de grootste aantrekkingspunten van dit pand is het uitstekende ontwikkelingspotentieel. Gelegen aan...