Huis te koop in Chiclana de la Frontera, Cádiz

Referentie: 1050411

Nieuwbouwwoning te koop in Chiclana de la Frontera met privézwembad, gastenverblijf en 800 m² perceel

Ontdek een nieuwe manier om van Chiclana te genieten. Een zojuist opgeleverde woning die ruime ruimtes, een privézwembad en een gastenverblijf combineert, zodat je je huis comfortabel met familie en vrienden kunt delen.

Gelegen aan de Callejón de la Pedrera, biedt deze woning een afzonderlijk perceel van 800 m² en in totaal 303 m² bebouwde oppervlakte, waarvan 208 m² voor de hoofdwoning en het gastenverblijf.

Hoofdwoning: comfort en ruimte voor het gezin

De indeling biedt ruime gemeenschappelijke ruimtes en behoudt privacy in de slaapgedeelten:
Woonkamer met open keuken, een verbonden ruimte om te koken, te converseren en te delen.
Drie slaapkamers, met ruimte voor het gezin of om een kamer naar je wensen in te richten.
Hoofdslaapkamer met kleedkamer en eigen badkamer, voor meer comfort en privacy.
Tweede badkamer met douche en bad, voor de andere twee slaapkamers.

Gastenverblijf: een extra ruimte die het verschil maakt

Naast de hoofdwoning beschikt de woning over een gastenverblijf met:
Woonkamer.
Een slaapkamer.
Een badkamer.
Een indeling waarmee je familie en vrienden kunt ontvangen en hun eigen ruimte biedt tijdens bezoeken.

Zwembad en veranda voor buitenplezier

De buitenruimtes vergroten de mogelijkheden van de woning en laten je profiteren van het klimaat van Chiclana:
Privézwembad van 10 × 3 meter, om je af te koelen en van de zomer thuis te genieten.
Achterveranda van 37 m², ideaal voor een buiteneetzaal of rustzone.
Parkeerplaats van 40 m².
Wasruimte van 13 m², die helpt bij het organiseren van het huishouden.
Buitentoilet van 3 m², bijzonder praktisch voor het zwembad en de veranda.

Zonne-energie met opslag en laadpaal voor elektrische voertuigen

De woning is voorzien van een geïsoleerde fotovoltaïsche installatie, ontworpen om energie op te wekken en op te slaan:
20 zonnepanelen van elk 700 W.
Omvormer van 10,8 kW.
Twee batterijen van 16 kWh, met een totale opslagcapaciteit van 32 kWh.
Universele laadpaal voor elektrische voertuigen.
Een uitrusting die energieonafhankelijkheid en comfort biedt voor gebruikers van elektrische voertuigen.

Kwaliteiten en afwerkingen
Buitenschrijnwerk van wit PVC serie 70.
Porseleinsteenachtige vloeren in interieurs en gemeenschappelijke ruimtes, duurzaam en gemakkelijk te onderhouden.
Buitenvloer van gestempeld beton.

Ligging en voorzieningen

Gelegen aan de Callejón de la Pedrera, in Chiclana de la Frontera, een weg die het centrum met de Carretera de las Lagunas verbindt:
IES La Pedrera Blanca op ongeveer 200 meter.
Strand La Barrosa op ongeveer 5 km.
Watervoorziening uit put.
Riolering via septic tank.

Prijs: 620.000
Makelaarshonoraria inbegrepen.

Een huis om in te trekken, met ruimte voor het gezin, een ruimte voor gasten en buitenruimtes om van je tijd thuis te genieten.