Appartement te koop in La Dreta de L'Eixample, Barcelona stad, Barcelona

Dit indrukwekkende, volledig gerenoveerde appartement ligt in de wijk Eixample, vlak bij het historische centrum van Barcelona, een van de meest gewilde delen van de stad. Het is een luxe woning die aan de hoogste normen voldoet, ideaal voor wie wil wonen met de charme van het traditionele en het comfort van exclusiviteit op het hoogste niveau.

De woning heeft volgens het kadaster een oppervlakte van 204 m2. Volgens de plattegrond beschikt ze over 187,8 m2 bebouwde binnenruimte en een terras van 8,18 m2. Ze beslaat de volledige tweede woonverdieping van een statig pand met zeer weinig buren. Er zijn twee toegangen: via de trappenhal, die uitkomt op de hoofdentree van de woning, en via de lift, die rechtstreeks in het appartement uitkomt en toegang geeft tot een tweede entreehal met bergruimte en een gastentoilet.

De zeer ruime en lichte woon-eetkamer heeft hydraulische vloeren en hoge plafonds met sierlijsten, die de sfeer van het modernisme oproepen, terwijl het ontwerp tegelijk modern en functioneel is. Vanuit de woonkamer is er toegang tot een terras aan de straat, een uitnodigende plek om te ontspannen of gasten te ontvangen en te genieten van het mediterrane klimaat. De keuken is geïntegreerd in het woongedeelte en heeft een centraal eiland met kookzone, een werkblad van natuursteen en ruimte voor barkrukken.

Het slaapgedeelte beschikt over 3 tweepersoonsslaapkamers met een eigen badkamer. De master suite heeft een ruime kastenruimte en een galerij die uitkijkt op de binnenplaats van het huizenblok, ideaal om een meer ontspannen sfeer te creëren. De tweede suite, die eveneens uitkijkt op de binnenplaats van het huizenblok, beschikt over een kleedkamer. De derde suite, met uitzicht op een binnenplaats van het gebouw, heeft een zitkamer met kleedkamer.

Het appartement is voorzien van originele Nolla-vloeren en visgraatparket, hoge plafonds met sierlijsten, airconditioning en verwarming via luchtkanalen, verwarming met radiatoren, hoogwaardige inbouwapparatuur (oven, magnetron, wijnkoelkast onder het werkblad, koelkast, vriezer, vaatwasser en kookplaat met afzuiging), op maat gemaakte kasten met geïntegreerde ledverlichting, kranen van roestvrij staal en wastafels van Solid Surface.

De woning ligt op twee straten van de Passeig de Sant Joan en de wijk El Born, met het levendige en eclectische aanbod aan cultuur en ontspanning. In de omgeving vindt u een ruime keuze aan voorzieningen, winkels, restaurants en openbaar vervoer. Dit alles op slechts 10 minuten lopen van Plaça de Catalunya en de Passeig de Gràcia.

De woning beschikt over een energieprestatiecertificaat en een geldige bewoningsvergunning; deze worden aan geïnteresseerden verstrekt.