Appartement te koop in La Dreta de L'Eixample, Barcelona stad, Barcelona

Dit keurige, volledig gerenoveerde appartement, klaar om meteen te betrekken, ligt in een modernistische stadswoning aan de hoek (chaflan), naast het voetgangersgedeelte van Carrer Girona, midden in de Eixample. Het is een van de meest gegeerde gebieden van de stad, waar je kunt genieten van de historische en architectonische charme met alle voorzieningen die je nodig hebt binnen handbereik.

De woning bevindt zich op de derde verdieping. Het heeft 188,8 m2 aan interne woonoppervlakte en 6,5 m2 aan externe ruimte. Een stijlvolle modernistische entree met originele vloeren van Nolla en hoge, van lijstwerk voorziene plafonds verwelkomt je en verdeelt aan beide kanten de dag- en nachtzones, duidelijk van elkaar gescheiden. De dagzone is indrukwekkend, met hoge plafonds met decoratieve lijstwerken en originele Nolla-mosaiëkvloeren, hersteld. De ruimte roept de essentie van het modernisme op, maar biedt tegelijkertijd een modern en functioneel ontwerp. De salon- en eetkamergebieden zijn perfect van elkaar gescheiden. Het heeft 3 balkons aan de straat, waardoor het een zeer lichte ruimte is.

De ruime keuken met minimalistisch design combineert functionaliteit en modernisme. Deze staat open, maar met een eigen, afgebakende ruimte, en is volledig uitgerust met hoogwaardige huishoudelijke apparatuur. Het ruime kookeiland met een gedeelte om te koken en ruimte voor barkrukken is de ideale plek om zowel te koken als om gezellig samen te zijn. De dagzone wordt verder aangevuld met een gastentoilet.

De nachtzône heeft 3 slaapkamers met eigen badkamer (suite), elk met een privébadkamer. In de hoofdslaapkamer vallen de originele cassetteplafonds op, die onderscheid en authenticiteit toevoegen, en de Nolla-mosaiëkvloer is behouden als centraal element, waardoor de historische rijkdom van de ruimte wordt benadrukt. Het hedendaagse ontwerp van de suite sluit naadloos aan op deze klassieke elementen en creëert een lichte en ruime plek. Bovendien heeft de suite toegang tot een balkon van 3,5 m2 dat uitkijkt op de binnenplaats (patio de manzana).

Daarnaast heeft de jeugd-slaapkamer met eigen badkamer hoge, van lijstwerk voorziene plafonds die de elegantie van vervlogen tijden oproepen en prachtige hydraulische vloeren die een vleugje karakter toevoegen. Deze ruimte is opnieuw uitgevonden met een gedurfde kleurenpalet dat creativiteit en energie inspireert. De badkamers, volledig vernieuwd met een eigentijdse taal, vormen een harmonieus gesprek met de bestaande modernistische elementen. Ze zijn uitgerust met hoogwaardige kranen en wandbekleding om duurzaamheid bij dagelijks gebruik te garanderen.

De vloer is uitgerust met originele Nolla- en hydraulische mozaïekvloeren, plafonds met originele lijsten of replica’s, maatwerkkasten, koud/warm airconditioning via kanalen en verwarming via radiatoren. Het gebouw heeft een lift.

Deze woning ligt midden in de Quadrat d'Or, op slechts enkele meters van de Passeig Sant Joan en Plaza Urquinaona, op slechts 4 straten van Passeig de Gracia en Plaza Catalunya. Het is ideaal voor wie op zoek is naar een verfijnd thuis in een emblematische omgeving, waar traditie en moderniteit samenkomen in perfecte harmonie met luxe en karakter in elk detail. In de omgeving vind je talrijke boetieks van topmerken, restaurants, theaters, musea en een ruim aanbod aan openbaar vervoer.

De woning beschikt over een geldig certificaat van energie-efficiëntie en een geldig woonkwaliteitsbewijs (cedula de habitabilidad), die aan elke geïnteresseerde worden verstrekt. AICAT-registratienummer 2736.