Villa te koop in Cumbre del Sol, Benitachell / Benitatxell, Alicante

Stel je voor: je komt aan bij een op het zuidoosten gerichte villa met open zeezicht, een privézwembad en een zomerkeuken er vlak naast. Deze woning in Cumbre del Sol biedt vier slaapkamers, een open haard voor koelere avonden en terrassen die de leefruimtes met het zwembad verbinden.
Woningoverzicht en analyse van het uitzicht Deze villa staat op een eigen perceel van 887 m2 in Encinas, Cumbre del Sol, tussen Jávea en Moraira aan de Costa Blanca Noord. Een vanzelfsprekende keuze als je een woning wilt kopen om het hele jaar door te wonen of als tweede verblijf. De villa is gebouwd in 2000, ligt op het zuidoosten en kijkt uit over de zee.
Encinas is een residentiële zone met vrijstaande villa's, elk op een eigen perceel, en de mate van zeezicht verschilt van perceel tot perceel. Hier is het uitzicht gericht op de zee, en de zuidoostelijke ligging laat vanaf de ochtend zonlicht de woning binnenstromen.
De woning heeft 215 m2 binnenleefruimte en 77,89 m2 terras. De officiële bebouwde oppervlakte van de woning bedraagt 324,89 m2, het totaal van alle oppervlakten behalve het perceel. Het perceel van 887 m2 maakt geen deel uit van die bebouwde oppervlakte.
Indeling en wooncomfort Dit is een woning met vier slaapkamers en drie badkamers, comfortabel voor het dagelijks leven en om gasten te ontvangen, of je hier nu het hele jaar woont of er een vakantieverblijf van maakt. De villa wordt gemeubileerd verkocht, zodat je er vanaf de eerste dag kunt neerstrijken.
Ingangsniveau: rechts bij binnenkomst een slaapkamer met airconditioning, links een badkamer met een elektrische wandverwarmer en een elektrische radiator. Verderop ligt de ruime wooneetkamer met zeezicht, een open haard, een plafondventilator en airconditioning. Een deur vanuit de woonkamer geeft toegang tot een klein terras, en daarnaast ligt een grote, gesloten keuken.
Lagere verdieping: drie slaapkamers, allemaal met airconditioning, en twee badkamers, elk met een elektrische wandverwarmer. Eén van de badkamers heeft zowel een bad als een douche. De hoofdslaapkamer komt rechtstreeks uit op het zwembadterras, waar de vloer is vernieuwd. Een tweede slaapkamer, achter de hoofdslaapkamer, geeft toegang tot een klein balkon met zeezicht, en één van de drie slaapkamers heeft een plafondventilator.
Het privézwembad en het bijbehorende terras vormen het hart van het buitenleven. Op het terras staat een zomerkeuken, zodat de maaltijden in de warmere maanden naar buiten kunnen verhuizen. Vanaf het zwembadterras loop je omhoog naar het terras dat aansluit op de wooneetkamer.
Het comfort is overal op orde. Splitairconditioning bedient de hele woning en centrale gasverwarming met radiatoren loopt door het hele huis, zodat ook de koelere maanden aangenaam zijn. Bij de kenmerken van de villa staat bovendien parkeergelegenheid vermeld.
De villa staat op hellend terrein, zoals de meeste percelen in Encinas, dus reken op niveauverschillen tussen de ingang en het zwembadterras. Het loont de moeite om de woning ter plaatse te bekijken en te voelen hoe ze op het perceel ligt.
Technische efficiëntie en staat van onderhoud De woning verkeert in goede staat, een solide uitgangspunt voor een bestaande bouw waar je zo kunt intrekken en van kunt genieten. De villa dateert uit 2000 en heeft dus een geschiedenis, waardoor je het uitzicht, de zon en het echte gevoel in huis door de seizoenen heen goed kunt inschatten.
Het energiecertificaat geeft zowel voor verbruik als voor emissies een E. De zuidoostelijke ligging helpt voor het natuurlijke licht, en de splitairconditioning en de centrale gasverwarming bestrijken het hele huis.
Ligging en werkelijkheid van de omgeving Encinas is een rustige residentiële zone met villa's in Cumbre del Sol, vlak bij de belangrijkste voorzieningen van de urbanisatie. De zone grenst aan Adelfas, Camelias en Dalias, en de toegang tot de urbanisatie ligt aan de noordzijde.
Het dagelijks leven draait om een paar duidelijke referentiepunten, met deze afstanden over de weg:
Dagelijkse voorzieningen: het winkelcentrum Adelfas ligt op 1 km, het winkelcentrum Lirios op 3,8 km en de grote supermarkt Mas y Mas, buiten de urbanisatie, op 4 km.
Baaien en stranden: Cala del Moraig ligt op 2 km en Cala Llebeig op 5,9 km.
Onderwijs en vrije tijd: de internationale school ligt op 2,2 km, de golfbaan van Jávea op 6,3 km en de jachthaven op 9,9 km.
Dorpen en steden: het centrum van Benitachell ligt op 4,5 km, Moraira op 9,8 km en Jávea op 12,4 km.
Verderop: het ziekenhuis ligt op 22,1 km en de luchthaven van Alicante op 96,9 km.
Een auto hoort bij het dagelijks leven in Cumbre del Sol, want de voorzieningen liggen verspreid over de urbanisatie en de naburige plaatsen bereik je over de weg. Parkeren is overal in Cumbre del Sol ruim voorhanden, en de straten rond de woonwijk bieden gratis, onbeperkt parkeren langs de weg.
Veelgestelde vragen van internationale kopers Wat omvat de bebouwde oppervlakte van deze villa
De officiële bebouwde oppervlakte van deze villa in Cumbre del Sol bedraagt 324,89 m2 en is het totaal van alle oppervlakten die voor de woning zijn geregistreerd, behalve het perceel. Het perceel van 887 m2 staat daar los van en maakt geen deel uit van dat cijfer.