Commercieel te koop in El Poble Sec, Barcelona stad, Barcelona

Referentie: 172950

Uitzonderlijke kans: commerciële ruimte te koop met C2-vergunning voor bar en restaurant in Poble-sec

Het is mogelijk om de C3-vergunning te verkrijgen.

Een zeldzame kans om een commerciële ruimte met een privébinnenplaats/terras naar eigen wens in te richten, op een toplocatie in Poble-sec, op de hoek van Carrer de Salvà en Carrer de Blai.

Ideaal voor investeerders die op zoek zijn naar een aantrekkelijk verhuurpotentieel, of voor wie een unieke woon-werkruimte wil creëren die helemaal aansluit bij de eigen visie.

De ruimte ligt aan Carrer de Salvà, op slechts 10 meter van Carrer Blai en op ongeveer 200 meter van Avenida del Paral·lel en metrostation Paral·lel. De locatie is bijzonder gewild en bevindt zich in een van de levendigste wijken van Barcelona.

Bij de verkoop is een bestaande C2-vergunning voor een bar inbegrepen. Dat biedt een aantrekkelijke kans voor investeerders die huurinkomsten willen genereren of ondernemers die een horecabedrijf willen starten.

Beschrijving van de ruimte

De ruimte heeft 153 m² bebouwde binnenruimte, aangevuld met een privébinnenplaats/terras van 30 m².

De rechthoekige binnenruimte profiteert van veel natuurlijk licht dankzij een opvallende glazen toegangsdeur van 4,5 meter hoog en nieuwe ramen over een lengte van 6 meter, die rechtstreeks uitkomen op de privébinnenplaats/het terras.

Dankzij de royale plafondhoogte, de zichtbare stenen muur en de flexibele indeling biedt de ruimte uitstekende mogelijkheden voor een commercieel project op maat of een vernieuwend woon-werkconcept.

Belangrijkste kenmerken
153 m² bebouwde binnenruimte
Extra privébinnenplaats/terras van 30 m²
Uitzonderlijk hoge plafonds
Zichtbare stenen muur
Gloednieuwe glazen toegangsdeur van 4,5 meter hoog
Nieuwe ramen van 6 meter lang met uitzicht op de binnenplaats/het terras
De structurele werkzaamheden zijn al afgerond
De binnenruimte is klaar om naar smaak van de koper te worden ingericht en afgewerkt
Bestaande C2-vergunning voor een bar inbegrepen bij de verkoop
Aantrekkelijk potentieel als verhuurinvestering of voor een horecabedrijf in eigen beheer
Mogelijkheid om een bijzondere woon-werkruimte te creëren

Een investeringskans met extra meerwaarde

De bestaande C2-vergunning voor een bar is een belangrijke troef en biedt extra mogelijkheden voor investeerders en horecaondernemers die op zoek zijn naar bedrijfsruimte in een gewilde wijk van Barcelona.

Maak deze ruimte helemaal naar uw eigen wensen

Of u nu op zoek bent naar een investeringskans met verhuurpotentieel of naar een unieke ruimte voor uw eigen bedrijf en woonproject, deze ruimte biedt een veelbelovend leeg canvas op een uitstekende locatie.