Penthouse te koop in Chipiona, Cádiz

Referentie: 1079234

Nieuwbouw Amenabar Lagoon: terras en privézonneterras aan de Costa Ballena

De totale woonoppervlakte inclusief terras bedraagt 88,52 m2. De woning beschikt over 48,37 m² bebouwde binnenruimte, plus een terras van 5,78 m2 op de hoofdverdieping, nog een terras van 28,60 m2 en een terras/zonneterras. Garage + berging.

Nieuwbouwproject Amenabar Lagoon, in Costa Ballena, Chipiona /Cádiz. Een omgeving naast het Parque de los Lagos en op slechts enkele minuten lopen van het strand La Ballena, waar u kunt genieten van de zee, wandelingen en het buitenleven.

Costa Ballena combineert uitgestrekte stranden met fijn zand met aangelegde tuinen, meren en fietspaden. Het aanbod aan restaurants en de nabijheid van Costa Ballena Ocean Golf Club maken deze locatie aantrekkelijk om er een tweede woning te vestigen of langere tijd aan zee door te brengen.

Bovendien kunt u plaatsen als Rota, Sanlúcar de Barrameda en El Puerto de Santa María ontdekken, met al het gastronomische en culturele aanbod van de kust van Cádiz.

Een project om zowel binnen als buiten van te genieten

Amenabar Lagoon biedt een uitgebreid vrijetijdsaanbod: een groot zwembad met zoutchlorering, een gemeenschappelijk zonneterras, poolbar, chill-outzone, padelbaan, minigolf, speeltuin en pingpongtafels.

Een geheel dat is ontworpen om de rust van uw woning af te wisselen met plekken waar u kunt ontspannen, sporten en tijd kunt doorbrengen met familie en vrienden.

Woning: twee slaapkamers en twee buitenruimtes om van te genieten

De totale woonoppervlakte inclusief terras bedraagt 88,52 m2. De woning beschikt over 48,37 m² bebouwde binnenruimte, plus een terras van 5,78 m2 op de hoofdverdieping, nog een terras van 28,60 m2 en een terras/zonneterras. Garage + berging.

De woon-eetkamer biedt ruimte voor een comfortabele zithoek en een eethoek waar u tijd kunt doorbrengen met familie en vrienden.

De open keuken sluit aan op deze ruimte, zorgt voor een ruimtelijk geheel en maakt samenzijn eenvoudiger.

Vanuit de zitkamer heeft u toegang tot het terras op de woonverdieping van 5,,64 m2, een ruimte die de mogelijkheden van de woonkamer vergroot en geschikt is voor een ontbijt in de buitenlucht, een rustig moment met een boek of een diner aan het einde van de dag.

De slaapkamer heeft toegang tot een terras en een badkamer.

Bij de woning hoort ook een parkeerplaats, inbegrepen in de prijs, en een berging.

Kwaliteiten die het dagelijks comfort verhogen

Het materialen- en installatieschema omvat materialen en voorzieningen die gericht zijn op comfort en efficiëntie:

Volledige klimaatregeling via kanalen, met airconditioning voor koelen en verwarmen.

Individuele productie van sanitair warm water via aerothermie.

Buitenkozijnen van pvc met dubbele beglazing, emissiearme beglazing en een met argongas gevulde spouw, voor een betere thermische en akoestische isolatie.

Aluminium rolluiken met binnenisolatie en geïsoleerde rolluikkast.

Laminaatvloer in natuurlijke eikentint in de niet-vochtige ruimtes, porseleinen tegels in de keuken en badkamers en porseleinen terrastegels met witte steenlook.

Gepantserde voordeur met veiligheidsslot, wit gelakte binnendeuren en inbouwkasten met binnenbekleding, roede en bagageplank.

Open keuken die aansluit op de woonkamer, voorzien van boven- en onderkasten in wit en een aanrechtblad van compact kwarts. Inclusief multifunctionele oven met pyrolysefunctie, magnetron met grill, inductiekookplaat, koelkast, geïntegreerde afzuigkap, was-droogcombinatie en integreerbare vaatwasser.

Hoofdbadkamer met extra vlakke douchebak van hars en kranen en sanitair van Roca of gelijkwaardige kwaliteit.

Video-intercom en individueel mechanisch ventilatiesysteem.

Het project omvat ook zonnepanelen voor de gedeeltelijke elektriciteitsbehoefte van de gemeenschappelijke ruimtes, evenals ledverlichting om het energieverbruik te verlagen.

Gemeenschappelijke ruimtes: veel meer dan een zwembad

Het hart van Amenabar Lagoon is de grote tuin, waar tropische beplanting, palmbomen en wandelpaden plekken creëren om te wandelen en tot rust te komen.

Het gemeenschappelijke zwembad, met een oppervlakte van ongeveer 700 m², krijgt zoutchlorering en nachtverlichting. Het wordt omringd door een ruim zonneterras en heeft een afgebakende zone om de toegang te controleren.

De poolbar ernaast wordt een ontmoetingsplek voor bewoners, familie en vrienden, met tafels, zithoeken met banken en pergola’s die voor schaduw zorgen.

De chill-outzone, met banken en uitzicht op de tuin, biedt een andere plek om te lezen, praten of aan het einde van de dag uit te rusten.

Voor wie graag actief bezig is, beschikt het project over een padelbaan en drie pingpongtafels.

De jongste bewoners krijgen een eigen buitenspeeltuin, terwijl de fietsenstallingen het gemakkelijker maken om de fietsroutes van Costa Ballena te benutten.

De gebouwen beschikken over liften die de garage met alle verdiepingen verbinden. Daarnaast voorziet het materialen- en installatieschema in een voorbereid systeem voor videobewaking en een ruimte voor een conciërge bij de ingang.

Dit is uw kans om het laatste penthouse van Amenabar Lagoon te kopen en te genieten van een woning met twee slaapkamers, een terras en een privézonneterras in een omgeving die is ontworpen om dicht bij zee te wonen.

De betalingsvoorwaarden zijn als volgt:

6.000 + btw op het moment van reservering.
10% bij ondertekening van de koopovereenkomst.
10% in maandelijkse termijnen
80% bij ondertekening van de notariële akte