Appartement te koop in Chipiona, Cádiz

Referentie: 1079216

Nieuwbouw Amenabar Lagoon: terras en privézonneterras aan Costa Ballena

De totale oppervlakte van de woning, inclusief terras, bedraagt 51,37 m2. De woning beschikt over 45,34 m² bebouwde binnenruimte, plus een terras van 6,76 m2 op de hoofdverdieping. Garage + berging.

Project Amenabar Lagoon, in Costa Ballena, Chipiona /Cádiz. Een omgeving naast het Parque de los Lagos en op slechts enkele minuten lopen van het strand La Ballena, waar u kunt genieten van de zee, wandelingen en het buitenleven.

Costa Ballena combineert uitgestrekte stranden met fijn zand met aangelegde zones, meren en fietspaden. Het aanbod aan restaurants en de nabijheid van de Costa Ballena Ocean Golf Club maken deze locatie aantrekkelijk, zowel voor een tweede woning als voor een langer verblijf aan zee.

Bovendien kunt u plaatsen als Rota, Sanlúcar de Barrameda en El Puerto de Santa María ontdekken, met alle gastronomische en culturele rijkdom van de kust van Cádiz.

Een project om zowel binnen als buiten van te genieten

Amenabar Lagoon biedt een uitgebreid vrijetijdsaanbod: een groot zwembad met zoutchlorering, een gemeenschappelijk zonneterras, een poolbar, een chill-outzone, een padelbaan, minigolf, een speeltuin en pingpongtafels.

Een complex dat is ontworpen om de rust van uw woning af te wisselen met plekken waar u kunt ontspannen, sporten en tijd doorbrengen met familie en vrienden.

Woning: twee slaapkamers en twee buitenruimtes om volop van te genieten

De totale oppervlakte van de woning, inclusief terras, bedraagt 51,37 m2. De woning beschikt over 45,34 m² bebouwde binnenruimte, plus een terras van 6,76 m2 op de hoofdverdieping. Garage + berging.

De woon-eetkamer biedt ruimte voor een comfortabele zithoek en een eethoek om tijd door te brengen met familie en vrienden.

De open keuken sluit aan op deze ruimte, wat zorgt voor een doorlopend geheel en het samenzijn bevordert.

Vanuit de zithoek heeft u toegang tot het terras op de woonverdieping, 5,,64 m2, een ruimte die de mogelijkheden van de woonkamer vergroot en uitnodigt tot een ontbijt in de buitenlucht, rustig lezen of een diner aan het einde van de dag.

De slaapkamer heeft toegang tot een terras en een badkamer.

De woning beschikt ook over een parkeerplaats die bij de prijs is inbegrepen en een berging.

Kwaliteit die bijdraagt aan uw dagelijkse comfort

De kwaliteitsbeschrijving omvat materialen en installaties die zijn gericht op comfort en efficiëntie:

Complete klimaatregeling via kanalen, met airconditioning voor koeling en verwarming.

Individuele productie van sanitair warm water via aerothermie.

Buitenschrijnwerk van pvc met dubbele beglazing, warmtewerend glas en een spouw met argongas, voor een betere thermische en akoestische isolatie.

Aluminium rolluiken met binnenisolatie en geïsoleerde rolluikkast.

Laminaatvloer in naturel eikentint in de niet-vochtige ruimtes, porseleinen tegels in de keuken en badkamers en porseleinen terrasvloeren met een imitatie van witte steen.

Gepantserde voordeur met veiligheidsslot, wit gelakte binnendeuren en inbouwkasten met binnenbekleding, inclusief kledingroede en hoedenplank.

Open keuken aan de woonkamer, uitgerust met witte boven- en onderkasten en een aanrechtblad van compact kwarts. Inclusief multifunctionele oven met pyrolysefunctie, magnetron met grill, inductiekookplaat, koelkast, geïntegreerde afzuigkap, was-droogcombinatie en integreerbare vaatwasser.

Hoofdbadkamer met extra vlakke douchebak van hars en kranen en sanitair van Roca of gelijkwaardige kwaliteit.

Videofoon en individueel mechanisch ventilatiesysteem.

Het project omvat ook zonnepanelen voor een deel van de elektriciteitsbehoefte van de gemeenschappelijke ruimtes en ledverlichting om het verbruik te verminderen.

Gemeenschappelijke ruimtes: veel meer dan een zwembad

Het hart van Amenabar Lagoon is de grote tuin, waar tropische beplanting, palmbomen en wandelpaden uitnodigen om te wandelen en tot rust te komen.

Het gemeenschappelijke zwembad, met een oppervlakte van ongeveer 700 m², krijgt zoutchlorering en nachtverlichting. Het wordt omringd door een ruim zonneterras en krijgt een afgebakend gedeelte om de toegang te controleren.

De poolbar ernaast wordt een ontmoetingsplek voor bewoners, familie en vrienden, met tafels, zithoeken met sofa’s en pergola’s die schaduw bieden.

De chill-outzone, met sofa’s en uitzicht op de tuin, biedt een andere plek om te lezen, te praten of aan het einde van de dag te ontspannen.

Voor wie graag actief bezig is, beschikt het project over een padelbaan en drie pingpongtafels.

De jongste bewoners krijgen hun eigen buitenspeeltuin, terwijl de fietsenstallingen het gemakkelijker maken om de routes van Costa Ballena te verkennen.

De gebouwen beschikken over liften die de garage met alle verdiepingen verbinden. De kwaliteitsbeschrijving voorziet bovendien in een voorbereidende installatie voor camerabewaking en een ruimte voor de conciërge bij de ingang.

Dit is uw kans om het laatste penthouse van Amenabar Lagoon te kopen en te genieten van een woning met twee slaapkamers, een terras en een privézonneterras in een omgeving die is ontworpen om dicht bij zee te wonen.

De betalingsvoorwaarden zijn als volgt:

6.000 + btw bij het reserveren.
10% bij ondertekening van het koopcontract.
10% in maandelijkse termijnen.
80% bij ondertekening van de eigendomsakte.

Vraag meer informatie aan en maak een afspraak voor een bezichtiging.