Penthouse te koop in Chipiona, Cádiz

Referentie: 1079831

Nieuwbouw Amenabar Lagoon: terras en privétuin in Costa Ballena

De totale woonoppervlakte, inclusief terras, bedraagt 51,37 m2. De woning beschikt over 45,34 m² bebouwde binnenruimte, plus een terras van 7,42 m2 op de hoofdverdieping en een privétuin met een oppervlakte van 43,68 m2. Garage + berging.

Nieuwbouwproject Amenabar Lagoon, in Costa Ballena, Chipiona /Cádiz. Een omgeving naast Parque de los Lagos en op slechts enkele minuten lopen van het strand La Ballena, waar u kunt genieten van de zee, wandelingen en het buitenleven.

Costa Ballena combineert uitgestrekte fijne zandstranden met tuinen, meren en fietspaden. Het horeca-aanbod en de nabijheid van Costa Ballena Ocean Golf Club maken deze locatie aantrekkelijk voor zowel een tweede woning als een langer verblijf aan zee.

Bovendien kunt u vanuit hier plaatsen als Rota, Sanlúcar de Barrameda en El Puerto de Santa María ontdekken, met al het gastronomische en culturele aanbod van de kust van Cádiz.

Een project om binnen én buiten van te genieten

Amenabar Lagoon biedt een uitgebreid vrijetijdsaanbod: een groot zwembad met zoutwaterchlorering, een gemeenschappelijk zonneterras, een poolbar, een loungegedeelte, een padelbaan, minigolf, een speeltuin en pingpongtafels.

Een geheel dat is ontworpen om de rust van uw woning af te wisselen met ruimtes om te ontspannen, te sporten en tijd door te brengen met familie en vrienden.

Woning: twee slaapkamers en twee buitenruimtes om volop van te genieten

De totale woonoppervlakte, inclusief terras, bedraagt 51,37 m2. De woning beschikt over 45,34 m² bebouwde binnenruimte, plus een terras van 7,42 m2 op de hoofdverdieping en een privétuin met een oppervlakte van 43,68 m2. Garage + berging.

De woon-eetkamer biedt ruimte voor een comfortabele zithoek en een eethoek waar u tijd kunt doorbrengen met familie en vrienden.

De open keuken sluit aan op deze ruimte, zorgt voor een vloeiende indeling en maakt samen zijn gemakkelijker.

Vanuit de zithoek heeft u toegang tot het terras van 7,42 m2 op de woonverdieping en de privétuin van 43,68 m2. Deze ruimte vergroot de mogelijkheden van de woonkamer en is ideaal voor een ontbijt in de buitenlucht, rustig lezen of een diner aan het einde van de dag.

De slaapkamer heeft toegang tot een terras en een badkamer.

De woning beschikt bovendien over een parkeerplaats die bij de prijs is inbegrepen en een berging.

Kwaliteitsmaterialen voor dagelijks comfort

Het materialen- en afwerkingsplan omvat materialen en installaties die zijn gericht op comfort en efficiëntie:

Volledige klimaatregeling via luchtkanalen, met airconditioning voor koeling en verwarming.

Individuele productie van sanitair warm water via aerothermie.

Buitenschrijnwerk van pvc met dubbele beglazing, hoogrendementsglas en een met argongas gevulde spouw, voor betere thermische en akoestische isolatie.

Aluminium rolluiken met binnenisolatie en geïsoleerde rolluikkast.

Laminaatvloer in natuurlijke eikenkleur in de droge ruimtes, porseleinen tegels in de keuken en badkamers en porseleinen terrastegels met de uitstraling van witte steen.

Veiligheidsdeur met beveiligd slot, wit gelakte binnendeuren en inbouwkasten met binnenbekleding, kledingroede en bagageplank.

Open keuken aan de woonkamer, uitgerust met witte boven- en onderkasten en een compact kwartswerkblad. Inclusief multifunctionele oven met pyrolysefunctie, magnetron met grill, inductiekookplaat, koelkast, geïntegreerde afzuigkap, was-droogcombinatie en integreerbare vaatwasser.

Hoofdbadkamer met extra vlakke douchebak van hars en kranen en sanitair van Roca of gelijkwaardige kwaliteit.

Video-intercom en individueel mechanisch ventilatiesysteem.

Het project omvat ook zonnepanelen voor een deel van de elektriciteitsbehoefte van de gemeenschappelijke ruimtes, evenals ledverlichting om het verbruik te verminderen.

Gemeenschappelijke ruimtes: veel meer dan een zwembad

Het hart van Amenabar Lagoon is de grote tuin, waar tropische beplanting, palmbomen en wandelpaden ruimtes creëren om te wandelen en tot rust te komen.

Het gemeenschappelijke zwembad, met een oppervlakte van ongeveer 700 m², krijgt zoutwaterchlorering en nachtverlichting. Het wordt omringd door een ruim zonneterras en krijgt een omheind gedeelte om de toegang te controleren.

De poolbar ernaast wordt een ontmoetingsplek voor bewoners, familie en vrienden, met tafels, zithoeken en pergola’s die schaduw bieden.

De loungezone met banken en uitzicht op de tuin biedt een andere plek om te lezen, te praten of aan het einde van de dag te ontspannen.

Voor wie graag actief bezig is, beschikt het project over een padelbaan en drie pingpongtafels.

De jongste bewoners krijgen hun eigen buitenspeeltuin, terwijl de fietsenstallingen het gemakkelijker maken om de routes van Costa Ballena te verkennen.

De gebouwen zijn voorzien van liften die de garage met alle verdiepingen verbinden. Het materialen- en afwerkingsplan voorziet daarnaast in een voorbereid systeem voor camerabewaking en een ruimte voor de conciërge bij de ingang.

Dit is uw kans om het laatste penthouse van Amenabar Lagoon te kopen en te genieten van een woning met twee slaapkamers, een terras en een privézonneterras, in een omgeving die is ontworpen om dicht bij zee te wonen.

De betalingsvoorwaarden zijn als volgt:

6.000 + btw bij het reserveren.
10% bij ondertekening van de koopovereenkomst.
10% in maandelijkse termijnen.
80% bij ondertekening van de notariële akte.