Finca/Landhuis te koop in Sant Joan de Mollet, Gerona

In een klein historisch centrum tussen Girona en Baix Empordà vinden we dit uitzonderlijke landgoed met historische wortels, bestaande uit een grote traditionele boerderij, een apart gastenverblijf en diverse bijgebouwen, alles gelegen op een privéperceel van 5.217 m².

Het pand heeft volgens het kadaster een bebouwde oppervlakte van 1.158 m² en bevat architectonische elementen van grote waarde. De boerderij, die is opgenomen in de inventaris van architectonisch erfgoed van Catalonië, kenmerkt zich door bouwelementen uit de periode tussen de 16e en 18e eeuw, zoals dikke stenen muren, gewelven, grote deuropeningen en omlijstingen van steen, evenals diverse uitbreidingen die in de loop der eeuwen zijn aangebracht.

Het hoofdhuis strekt zich uit over drie verdiepingen en biedt een royale opeenvolging van woonkamers, gewelfde kamers, slaapkamers en terrassen. Hoogtepunten op de begane grond zijn onder meer de ruime woonkamer met open haard en toegang tot een terras, de woonkeuken en diverse ruimtes met een uitgesproken historisch karakter.

Het perceel omvat tevens een apart huis van circa 112 m², verdeeld over twee verdiepingen, met drie slaapkamers, twee badkamers en een ruime keuken, eet- en woonkamer met open haard. Deze tweede woning biedt veel flexibiliteit voor het huisvesten van familie, gasten, personeel of voor het ontwikkelen van een onafhankelijk accommodatieproject.

De buitenruimte is een van de grootste trekpleisters van het pand: volgroeide tuinen, fruitbomen, diverse ontspanningsplekken, een patio met een fontein, grote veranda's, een privézwembad van 11 x 6 meter en een overdekte parkeerplaats.

Door de omvang, de privacy, de architectuur en de locatie is dit pand bijzonder interessant als grote gezinswoning, tweede huis of als uniek horecaproject, mits in dat laatste geval de benodigde vergunningen worden verkregen.