Grond te koop in Santa Cristina d'Aro, Gerona

Grote bouwkavel te koop op een prestigieus terrein in de urbanisatie Club de Golf Costa Brava in Santa Cristina d'Aro. De kavel heeft fantastisch uitzicht, ligt in het midden van de urbanisatie en bestaat uit 3.525,47 m2, die volgens de huidige territoriale regelgeving kan worden opgedeeld in kavels van 1.500 m2.

Te koop afzonderlijk of samen met twee aangebouwde kavels met ref. W-02HYE7 en W-02HYDX, met respectievelijk 3.300 m2 en 5.218 m2. Voor de drie kavels samen is de prijs vastgesteld op €700.000.

Bezettingsgraad 15%
Bouwbaarheid 30%

Basiskenmerken
- Toegang tot de stedelijke weg
- Panoramisch uitzicht

Stedelijke situatie
- Stedelijke kavel
- Geschikt voor eengezinswoningen (chalets)
- 2 bouwbare verdiepingen, maximale toegestane hoogte 6 m (begane grond + 1 verdieping)
- De minimale afstandsregels bedragen 8 m tot de straat en 5 m tot de aangrenzende kavels

Voorzieningen
- Water
- Elektriciteit
- Rioleringssysteem
- Straatverlichting
- Voetpaden

Opmerking over de stedenbouwkundige status:
De ontwikkeling Golf Costa Brava (Santa Cristina d'Aro) valt momenteel onder een gemeentelijke moratorium voor het verlenen van bouwvergunningen. Hoewel de nieuwe stedenbouwkundige regelgeving is goedgekeurd in januari 2026, is de afgifte van nieuwe vergunningen momenteel afhankelijk van de voorafgaande overdracht/aanvaarding van de ontwikkeling door de gemeenteraad. Het is onbekend hoe lang dit zal duren en het kan enkele jaren in beslag nemen. Daarom is het niet mogelijk om niet onmiddellijk een bouwvergunning te verkrijgen. Deze uitzonderlijke omstandigheid is al verwerkt in de huidige prijs van de kavel, waardoor het een uitstekende kans is voor een langetermijninvestering met sterke potentie voor waardestijging.

De urbanisatie Golf Costa Brava ligt in Santa Cristina d'Aro, op slechts 10 minuten rijden van de stranden van Platja d'Aro, S'Agaró, Sant Feliu de Guíxols en Sant Pol, evenals winkels en gastronomische restaurants.

Er is een exclusieve golfbaan met 27 holes, een clubhuis en een restaurant in de urbanisatie.

De urbanisatie is zeer goed verbonden met de snelwegen richting Barcelona en de Franse grens, op slechts een paar minuten rijden.

De luchthaven Girona ligt op slechts 25 km afstand en de luchthaven Barcelona op 112 km afstand.

Het is een ideale plek om een weekend te ontspannen of zelfs om het hele jaar van te genieten.