Grond te koop in Santa Cristina d'Aro, Gerona

Laatste percelen met aanpasbaar project

Beschrijving van het pand

Wij bieden u de unieke kans om vlakke percelen vanaf 600 m² te verwerven in de nieuwe stedelijke sector Serra-Sol III van Santa Cristina d'Aro, met de mogelijkheid om een gepersonaliseerde woning met privézwembad te bouwen. Er is ook de optie om twee aangrenzende percelen te kopen, waardoor de mogelijkheden voor een groter en exclusiever project toenemen.

Gevestigd in een onovertroffen gebied, op enkele minuten van het centrum van het dorp, bieden deze percelen de perfecte combinatie van privacy en nabijheid tot de belangrijkste voorzieningen.

Santa Cristina d'Aro heeft uitstekende verbindingen met de belangrijkste steden en stranden van de Costa Brava, en beschikt bovendien over een breed aanbod aan sportieve, culturele en gastronomische activiteiten.

Vanwege de ruimtelijke ordening van de gemeente Santa Cristina d'Aro zullen dit hoogstwaarschijnlijk de laatste percelen zijn die beschikbaar zijn, althans voor het komende decennium.

De renders die zijn weergegeven, zijn voorontwerpen van mogelijke woningopties, die niet inbegrepen zijn in de prijs van het terrein.

Bouwparameters:

Net bebouwingsindex:
0,50 m² dak per m² grond.

Maximale bezettingspercentage van het perceel:
30% van het oppervlak van het perceel.

Maximale hoogte:
6,00 meter (begane grond + 1 verdieping).

Afstand tot de perceellijnen:

Minimale afstand tot de weg:
5 meter.

Minimale afstand tot de perceellijnen:
3 meter.

Beschrijving van de locatie

Santa Cristina d'Aro is een rustige gemeente in Baix Empordà, gelegen in de provincie Girona en omgeven door kurkeiken- en pijnboomwouden.

Het is een ideale bestemming voor natuurliefhebbers, met wandel-, fiets- en paardrijroutes, mooie, weinig bezochte mediterrane stranden zoals Cala Canyet, Cala del Sr. Ramón of Cala Vallpersona, en uiteraard een van de meest prominente golfbanen van de Costa Brava, waar u van deze sport kunt genieten temidden van een idyllisch groen landschap.

Daarnaast heeft het ook een belangrijk historisch erfgoed, zoals het monumentale ensemble van megalieten, grotten, dolmen en goed bewaarde oude kerken zoals de kerk van Santa Maria de Bell-lloc, in preromaanse stijl.

Deze gemeente is goed bereikbaar dankzij de nabijheid en gemakkelijke toegang tot de snelweg richting Barcelona en met een grens aan Frankrijk. De dichtstbijzijnde luchthaven is Girona, op slechts 25 km.

Het is een ideale plek om te ontspannen tijdens de vakantie of om het hele jaar door te wonen.