Grond te koop in Santa Cristina d'Aro, Gerona

Laatste percelen met aanpasbaar project

Beschrijving van het onroerend goed

Wij bieden u de unieke kans om vlakke percelen vanaf 600 m² te verwerven in de nieuwe stedelijke sector Serra-Sol III van Santa Cristina d'Aro, met de mogelijkheid om een gepersonaliseerde woning met privézwembad te bouwen. Er is ook de optie om twee aangrenzende percelen aan te kopen, wat de mogelijkheden voor een groter en exclusiever project vergroot.

Gelegen in een uitstekende omgeving, op slechts enkele minuten van het dorpscentrum, bieden deze percelen de perfecte combinatie van privacy en nabijheid van de belangrijkste voorzieningen.

Santa Cristina d'Aro geniet van een uitstekende verbinding met de belangrijkste steden en stranden van de Costa Brava, en heeft bovendien een breed aanbod van sportieve, culturele en gastronomische activiteiten.

Vanwege de stedelijke situatie van de gemeente Santa Cristina d'Aro zijn dit zeer waarschijnlijk de laatste beschikbare percelen, althans voor het komende decennium.

Bouwparameters:

Netto bouwindex:
0,50 m² dak per m² grond.

Maximaal bezettingspercentage van het perceel:
30% van de oppervlakte van het perceel.

Maximale hoogte:
6,00 meter (Begane grond + 1 verdieping).

Afstanden tot de perceelgrenzen:

Minimale afstand tot de weg:
5 meter.

Minimale afstand tot de perceelgrenzen:
3 meter.

Beschrijving van de locatie

Santa Cristina d'Aro is een rustige plaats in de Baix Empordà, gelegen in de provincie Girona en omgeven door bossen van eiken en dennen.

Het is een ideale bestemming voor natuurliefhebbers, met wandel-, fiets- en ruiterroutes, mooie, weinig bezochte mediterrane stranden zoals Cala Canyet, Cala del Sr. Ramón of Cala Vallpersona, en natuurlijk een van de meest opvallende golfbanen van de Costa Brava, waar je van deze sport kunt genieten te midden van een idyllisch groen landschap.

Bovendien heeft het ook een belangrijk historisch erfgoed, zoals een groep megalieten, grotten, dolmens en goed bewaarde oude kerken zoals de Kerk van Santa Maria de Bell-lloc, in pre-romaanse stijl.

Deze plaats is zeer goed bereikbaar dankzij de nabijheid en de gemakkelijke toegang tot de snelweg naar Barcelona, die de grens met Frankrijk overschrijdt. De dichtstbijzijnde luchthaven is die van Girona, op slechts 25 km afstand.

Het is een ideale plek om te ontspannen tijdens de vakantie of om het hele jaar door te wonen.