Villa te koop in Riudellots de la Selva, Gerona

Landhuis met officieel certificaat van de gemeenteraad dat het volgende gebruik en vergunningen toestaat:
-Restaurant
- Bed & Breakfast
- Maak twee woningen met in totaal meer dan 500 m2 bebouwd (voorbeeld: hoofdwoning van 300 m2 en tweede woning van 200 m2)
- Verhoog de hoofdconstructie met 15%
- Agri-food winkel waar je kunt verkopen wat er op de boerderij wordt geproduceerd
Aantoonbaar met documentatie. Het potentieel van de woning is enorm.

Gebouwd in de achttiende eeuw, omgebouwd tot een elegant restaurant met individuele en intieme eetzalen. Het pand bestaat uit een bedrijf, woningen, 4 magazijnen en uitgebreide omheinde parkeergelegenheid voor 31 tot 33 voertuigen, met de mogelijkheid om het uit te breiden tot 60. ( Uitbreidingsproject ).
Finca met veel charme, veel mogelijkheden als bedrijf (horeca, klein hotel, antiquair, kwekerij etc...) of als privéwoning. Goed verbonden in Caldes de Malavella, op 2 km van de luchthaven van Girona en op 12 km van de stad Girona. Dicht bij het industrieterrein en het dorp Riudellots de la Selva en ook de Caldes de Malavella Golf. De woning heeft een tuin en een groot terras met de hele dag zon. Hoofdentree met hal en bar, kantoor, keuken, koelcel en wastrein. Vier eetzalen, waarvan twee met open haard (75 uitbreidbare bedden), openbare toiletten en persoonlijke kleedkamers. Bovenhuis van 100 meter, 2 eetkamers, kantoor, badkamer, 2 bergingen en 4 terrassen.
De woning heeft ook 4 bergingen verdeeld over het landgoed. In twee daarvan hebben we een project om de eetzalen uit te breiden (176,16 meter) en de andere twee zijn respectievelijk 34,20 en 31,12 meter.