Villa te koop in El Mas Fumats, Roses, Gerona

Energiecertificaat: 5XBBKMBV1

Misschien is het tijd voor een verandering van omgeving omdat u het beu bent om in een grote stad vol verkeer en lawaai te wonen, of omdat het te koud is, of omdat er te veel grijze dagen in het jaar zijn.

Bent u gepensioneerd of nog steeds werkzaam, maar kunt u het zich veroorloven om vanuit huis te werken? Dan is het tijd om een nieuw avontuur te beginnen in dit kleine paradijs aan de Costa Brava, ongeacht in welk land u zich bevindt.

Met stranden voor alle smaken, fijn zand, wild, hondvriendelijk…

Een grote verscheidenheid aan restaurants, winkels, supermarkten, eindeloze activiteiten, excursies…

Het is tijd om deze villa in rustieke stijl en zijn voordelen te kopen:

Het huis is verdeeld in twee appartementen die met elkaar verbonden zijn door een interne trap, zodat uw gasten kunnen genieten van hun eigen privacy.

Op de begane grond bevindt zich een ruime woonkamer met open keuken en toegang tot een balkon op het zuiden, waar u in de winter van de zon kunt genieten en van het prachtige uitzicht op de Baai van Roses. De open keuken is aan de eetkamer gelegen en beschikt over alle benodigde apparatuur. Er zijn twee slaapkamers op de begane grond. Eén ervan is klein, maar biedt plaats aan twee eenpersoonsbedden. De andere slaapkamer is zeer ruim. Twee complete badkamers grenzen aan de twee slaapkamers, één met douche en de andere met bad voor een ontspannend bad.

Op de benedenverdieping vinden we nog een grote woonkamer met open keuken, een slaapkamer met tweepersoonsbed en een complete badkamer met douche.

In het zwembadgedeelte bevindt zich een grote berging met een gootsteen en de zwembadmotor. Stadsverwarming op gas voor comfortabele warmte op koude winternachten. Extra’s: aluminium ramen en dubbel glas.

Zwembad op de benedenverdieping, omgeven door een groot terras met de mogelijkheid om een zomerkeuken of barbecue te installeren, zodat u kunt genieten van uw bijeenkomsten met familie of vrienden.

Grote garage met directe toegang tot het interieur van het huis, zodat u uw boodschappen niet via de trap naar beneden hoeft te tillen.

Naast dit alles… Als u het als tweede huis gebruikt, kunt u een goed inkomen verdienen om uw jaarlijkse uitgaven te dekken door het in de zomermaanden te verhuren aan toeristen.

Heeft u nog vragen?
Ligt het aan een hoofdstraat?
Nee, dat garandeert minder autoverkeer.

Is er airconditioning?
In de drie slaapkamers is het heerlijk vertoeven op warme zomernachten.

Wat zijn uw jaarlijkse uitgaven?
Ongeveer € 1.400 aan IBI en de huur, die in het geval van niet-ingezetenen ongeveer € 452 zou bedragen.

De makelaarskosten zijn inbegrepen in de prijs.

De woning wordt verkocht in de huidige staat.