Villa te koop in Sant Cugat del Vallès, Barcelona

Deze spectaculaire minimalistische villa in de exclusieve en rustige wijk El Golf in Sant Cugat. De woning staat op een perceel van 601 m² en is gebouwd in 2016. De villa heeft een bebouwde oppervlakte van 541 m² en een gebruiksoppervlakte van 286,03 m², verdeeld over vier verdiepingen die met elkaar verbonden zijn door een lift. Dankzij de grote ramen baadt het huis in een overvloed aan natuurlijk licht, wat zorgt voor een warme en uitnodigende sfeer.

Op de begane grond bevindt zich een lichte woon-eetkamer met open haard die uitkomt op een veranda en een overloopzwembad. Een charmante woonkeuken en een gastentoilet completeren deze verdieping. Op de eerste verdieping beschikt de master bedroom over een en-suite badkamer met douche en bad, twee kleedkamers en exclusieve toegang tot een solarium met adembenemend uitzicht. De benedenverdieping omvat vier ruime slaapkamers met inbouwkasten en drie badkamers, evenals een veelzijdige kamer van 70 m².

Het huis beschikt over een garage voor vier auto's, ruimte voor motoren en fietsen, een machinekamer, een grote wasruimte en een kamer voor het dienstpersoneel.

De hoogwaardige afwerking omvat gepolijste cement- en houten vloeren, elektrische zonwering, domotica, vloerverwarming, zonnepanelen, eikenhouten interieurafwerking, thermisch en akoestisch dubbelglas en airconditioning met een warmtepomp in het hele huis.

Het pand wordt momenteel verhuurd op basis van een contract dat afloopt in 2030.

De villa, gelegen in de exclusieve wijk Golf-Can Trabal, biedt uitstekende verbindingen met belangrijke wegen en gemakkelijke toegang tot Barcelona en de omgeving. De wijk staat bekend om zijn rust en de nabijheid van voorzieningen, winkels en medische zorg.

Energieklasse: B 129 kWh/m²/jaar en B 26 kg CO₂/m²/jaar.

Referentienummer van de gebruiksvergunning: CHB0584692xxxx.

De verkoopprijs bedraagt € 2.900.000.