Finca/Landhuis te koop in Alhama de Granada, Granada

Alhama de Granada. De finca ligt op 1.000 meter hoogte en is een productieve exploitatie van 5.500 olijfbomen en 850 amandelbomen.

De finca produce extra vierge olijfolie van de hoogste kwaliteit. Er zijn laboratoriumanalyses van de olie beschikbaar. Er is de mogelijkheid om je eigen olie te bottelen en te commercialiseren.

Drie paden leiden naar de finca, maar de belangrijkste toegang tot de cortijo is via een pad van 1,6 km dat in alle weersomstandigheden toegankelijk is. De paden zijn eigendom en verantwoordelijkheid van de gemeente Santa Cruz del Comercio.

De cortijo is op het zuidwesten gericht en biedt een indrukwekkend uitzicht over de stad Alhama de Granada, richting de Sierras Tejeda, Almijara en Alhama. Het gebied is een gebied van buitengewone natuurlijke schoonheid.

De cortijo

Het huis van 520 m2 werd gebouwd in 1886 en volledig gerenoveerd in 2007, en behoudt alle originele Arabische tegels.

De accommodatie

Op de begane grond:

Een dubbele hoogte entreehal.

Een grote keuken met Belling Sandringham kookplaten, magnetron, vaatwasser, wijnkoeler en apparaten.

Een bijkeuken met apparaten en verwarmingsinstallatie.

Een lichte en ruime gang in 3 aflopende niveaus.

Een eetkamer.

Een grote ontvangstruimte van 26 m² met 2 Franse ramen en een open haard.

Nog eens 3 ontvangstruimtes, waarvan er momenteel één een kantoor is, en één als opslagruimte. Een andere heeft een houtkachel.

Een toilet.

Een garderobe.

De trap leidt naar de bovenverdieping, die bestaat uit:

Een bibliotheekzone met uitzicht op de entreehal.

Een hoofdslaapkamer van 54 m² met inbouwkasten, en-suite badkamer en overdekt balkon.

Nog eens 3 dubbele slaapkamers, allemaal met en-suite badkamer en inbouwkasten, 1 met een Juliette-balkon.

Een eenpersoonskamer.

Een kledingkast.

We kunnen het huis gedeeltelijk gemeubileerd aanbieden indien nodig.

De internationale luchthaven van Granada ligt op 30 minuten afstand. De stad Granada met al zijn voorzieningen en entertainment ligt op 40 minuten afstand.

Isolatie

Het dubbele glas in het hele huis zorgt voor een uiterst effectieve isolatie. De dikke muren zorgen ervoor dat het huis in de winter warm en in de zomer koel is.

De begane grond heeft centrale verwarming met vloerverwarming in het grootste deel, en radiatoren in twee kamers. De bovenverdieping heeft radiatoren in het hele huis. Momenteel wordt de verwarming geleverd door een olijfpitbrander.

De verwarmingskosten in de winter voor het hele huis zijn zeer economisch en effectief bij de koudste temperaturen.

Er is ook een open haard in de woonkamer en een houtkachel in de eetkamer. Elk jaar levert het snoeien van olijfbomen en amandelbomen meer dan 19 ton hout dat lokaal wordt verkocht.

De grond

De landbouwgrond bestaat uit 20 hectare oude olijfbomen (meer dan 100 jaar) en nieuwe (meer dan 20 jaar) - 5.500 van de variëteiten Picual, Picudo en Hojiblanca. De variëteiten Picual en Picudo zijn ook zeer gewild bij olijfolieproducenten. Ze zijn moeilijk te telen en weinig bedrijven in dit gebied hebben ze.

3 hectare amandelbomen van gemengde variëteiten.

Bovendien ontvangt de finca een jaarlijkse subsidie van de EU. Dichtbij het huis is er een tractorloods van 100 m2 met een eigen elektrische generator, evenals een regenwateropvangsysteem en een watertank van 15.000 liter.

New Holland rupstractor, een uitbreidbare aanhangwagen voor olijven en een algemene aanhangwagen van 1,4 m3. Tijdens de oogst wordt een Land Rover Defender 110 met een speciaal gebouwde hydraulische kiepaanhangwagen met een capaciteit van 3500 kg gebruikt voor de dagelijkse levering van olijven aan de lokale coöperatie. Daarnaast een spuitmachine van 1500 liter, een ploeg, een eg, een stenenhark voor de tractor, een getrokken snoeihakmachine, een amandelpeller, een kunstmeststrooier en alle benodigde apparatuur en gereedschappen voor de oogst van olijven en amandelen. Alles inbegrepen bij de verkoop van het onroerend goed.